Punter 24 21

In de courante woonwijk Punter ligt, op een perceel van 125m² eigen grond, deze ruime ééngezinswoning met vrijstaande stenen berging en een onderhoudsarme tuin welke op het oosten is gesitueerd. De woning beschikt onder meer over een straatgerichte woonkamer, DRIE slaapkamers op de eerste verdieping en een VIERDE slaapkamer op de zolderverdieping. Is de woning kant en klaar? Dat eerlijk gezegd niet, maar met wat TLC (Tender Love and Care) kunt u hier echt uw eigen (t)huis van maken.

Nabij diverse voorzieningen diverse (basis)scholen, het Marker- en IJsselmeer, maar ook met Batavia-stad "om de hoek" gelegen. De Punter is een groene, ruim opgezette woonwijk op fietsafstand van het stadshart met het Centraal Station van Lelystad. De openbaar vervoer voorzieningen zijn voldoende aanwezig.

Interesse in deze leuke woning met wel wat werk, maar ook veel potentie? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje; straatgerichte woonkamer met een sfeervolle open trap naar de eerste verdieping; aan de tuinzijde van de woning gelegen, in moderne kleurstelling uitgevoerde open (woon)keuken in L-opstelling, welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een afzuigschouw, combi oven, koel/vriescombinatie alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser. Doordat de woonkeuken in totaal bijna 20m² groot is, is er meer dan voldoende ruimte voor uw eettafel. Vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 6,6- / 12,1- en 12,6m²; eenvoudige, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafel, tweede toilet, alsmede een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met de opstelling van de CV- installatie (Intergas hr-combi uit 2012), bergruimte achter de knieschotten en een 4-pans dakraam; VIERDE slaapkamer van 15m² met een groot dakraam.

Tuin
De tuin aan de achterzijde op het noorden gesitueerd en voorzien van vrijwel volledige bestrating, een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Prijs: € 300.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1971
• Perceeloppervlakte: 125m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 117m²
• Externe bergruimte (vrijstaande berging): 7m²
• Inhoud: 407m³
• In de woning bevindt zich een keurige, moderne keuken in L-opstelling
• Meer dan voldoende ruimte in een woning die u nog helemaal naar eigen hand kunt zetten
• Gelegen op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en een supermarkt
• CV ketel: Intergas, bouwjaar 2012, eigendom
• Een onderhoudsvrije achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom
• Vrij uitzicht, dus geen inkijk, aan de voorzijde
• De koopovereenkomst bevat een NON zelfbewoningsclausule, omdat verkoper zelf niet in de woning woont
• Energielabel: B, geldig tot 30 april 2036
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving