Gondel 15 1, Lelystad

Bent u op zoek naar een in de zeer geliefde woonwijk Gondel gelegen HOEK woning (type "twee onder één kap" met aangebouwde stenen berging) met een extra brede TUIN op het oosten gelegen? Op een kavel van niet minder dan 206m² EIGEN GROND? Maar als klap op de vuurpijl ook een extra kamer op zolder met een vaste trap en een KUNSTSTOF dakkapel?

Een woning met een tuingerichte woonkamer en open keuken, deels kunststof, deels houten kozijnen en parkeergelegenheid op eigen terrein?

Kom dan gerust kijken bij deze leuke woning, aangeboden door Buisman Makelaars!

De wijk Gondel staat bekend als kindvriendelijk en is centraal gelegen. Zowel het centrum van Lelystad met het centraal station, als winkelcentrum “De Kempenaar”, maar ook "De Botter" zijn binnen ongeveer 5 fietsminuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met deur naar de binnendoor bereikbare berging welke is voorzien van elektra, koud water en een eigen deur naar de voorzijde van de woning, meterkast, modern betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang; tuingerichte woonkamer van 26m² met als extraatjes een zijgevel raam waardoor er een ontzettend lichte woonkamer ontstaat; straatgerichte open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: een combi oven, 5-pits gas kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast. De gehele begane grond verdieping is voorzien van centrale verwarming met een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer.
Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers van respectievelijk 6,3-, 10- en 14,8m²; standaard betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafel, separate douchehoek alsmede een tweede toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolder(kamer) met een kunststof dakkapel, veel bergruimte met de CV-opstelling (CV: Intergas combi ketel uit 2012, eigendom) en extra daglichttoetreding door de aanwezigheid van twee kopgevel ramen; een deel van de ruimte in gebruik als werkplek.
Tuin: Oost, 12 meter diep, terras aan de woning, erfafscheiding, een grote diversiteit aan beplanting en een flink gazon. De tuin grenst aan de achter- en zijzijde aan openbaar groen, waardoor uw privacy gewaarborgd is.

Prijs: € 300.000,00 kosten koper

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlakte: 206m² EIGEN GROND
• Woonoppervlakte: 118m²
• Inhoud: 415m³
• CV: Intergas uit 2012, eigendom
• Extra kamer op de zolder met een grote dakkapel, bereikbaar via een vaste trap
• De badkamer is nog in originele staat
• Veel vrijer om u heen wordt het niet snel in een woonwijk
• Parkeren doet u op eigen terrein of in de openbare parkeerplaatsen
• Energielabel C, geldig tot 11 maart 2034
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl

Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!