Zilverparkkade 48

***DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG***
U bent van harte welkom om dit appartement te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag, dit kan tussen 11:00 uur en 15:00 uur.
Heeft u voor- of achteraf nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op.

Altijd al willen wonen in een instapklaar appartement op de achtste verdieping met een vrij uitzicht?
Dan is dit wellicht het appartement waar u op heeft gewacht!

Op de achtste verdieping van het complex Fensalir bieden wij u een luxe afgewerkt appartement aan gelegen in het centrum van Lelystad. Dit keurige appartement beschikt over twee slaapkamer, is voorzien van een in 2021 vernieuwde badkamer en tevens is er in 2024 een luxe en moderne keuken geplaatst. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in het afgesloten gedeelte van de Zilverparkgarage.

Wonen aan de Zilverparkkade betekent wonen op een fijne locatie in het centrum van Lelystad. Deze karakteristieke appartementen zijn een echte eyecatcher. Op loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft: diverse restaurants, winkels, het NS Centraal Station en het AGORA Theater. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle gemakken van de stad, terwijl u thuis tot rust komt met een prachtig uitzicht en een gevoel van ruimte. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u Batavia Haven of staat u midden in de Oostvaardersplassen, waar u kunt genieten van al het moois wat Lelystad nog meer te bieden heeft. Kortom, wonen aan de Zilverparkkade biedt het beste van twee werelden: het comfort van voorzieningen en de ontspanning van natuur binnen handbereik.

Interesse in dit keurige appartement? Maak dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Vanuit de parkeergarage loopt u de representatieve hal binnen met bellentableau (videofoon), brievenbussen, bergingen, het trappenhuis en de lift.

Achtste verdieping (appartement): Entree; hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer; woonkamer van 44m² met twee schuifdeuren welke toegang bieden tot het een het balkon op het zuiden van 6 meter breed met uitzicht op een waterpartij; keuken uit 2024 in hoekopstelling en voorzien van onder meer een Quooker, oven, (wijn)klimaatkast, een Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en toegang tot de bijkeuken; bijkeuken met witgoedaansluitingen, de CV-opstelling en de mv-box (beide in 2021 vervangen) ; twee slaapkamers van respectievelijk 13,1- en 20,3m²; badkamer welke in 2021 is vervangen en is voorzien van volledige betegeling, een zgn. Japans toilet (toilet met bidetfunctie), een wastafelmeubel met 2 wastafels en 2 spiegels en een ruime inloopdouche met regendouche en een sunshower.
Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie pvc-vloer.

Buitenruimte: Een op het zuiden gesitueerd balkon van 6m² met vrij uitzicht en voldoende ruimte om ook nog lekker van buiten te kunnen genieten.

Bieden vanaf: € 425.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte: 125m²
• Inhoud: 431m³
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 6m²
• Berging op de begane grond: 3,4m²
• Privé parkeerplaats in het rechter (afgesloten) deel van de Zilverparkgarage
• Luxe keuken met inbouwapparatuur: 2024
• Op afstand te bedienen raambekleding
• CV: Vaillant HR-combi CW5 uit 2021
• Badkamer vernieuwd in 2021
• Een heerlijk ruim appartement met zowel aan de voor als achterzijde prachtig uitzicht
• Per verdieping zijn twee appartementen gesitueerd, wat zorgt voor rust en privacy.
• Actieve vereniging van eigenaars, VvE Fensalir
• Servicekosten appartement: € 212,61 per maand
• Servicekosten voor de parkeerplaats: € 20,00 per maand
• Energielabel: A+ (geldig tot 03-02-2036)
• Biedingen boven de genoemde "bieden vanaf prijs" zullen door verkopers in overweging worden genomen
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving