Woonoppervlakte
Circa 137 m²
Perceeloppervlakte
Circa 158 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Punter 32 48

8242 EH, Lelystad (Flevoland)

Ruime en moderne eengezinswoning met zonnige tuin in Lelystad!

Stelt u zich eens voor: een ruime en lichte woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar u direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Punter 32 48 in Lelystad is zo'n plek. Met een zonnige tuin, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, en maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning alles wat u nodig heeft om comfortabel en zorgeloos te wonen. Hier woont u in een huis dat perfect aansluit op uw wensen. Geniet van lange zomerdagen in de zonnige achtertuin, knusse avonden bij de houtkachel, en voldoende ruimte voor het hele gezin. Dankzij de moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen kunt u direct ontspannen en vooral genieten. Of u nu een plek zoekt om met uw gezin te genieten, of gewoon op zoek bent naar rust en ruimte, deze woning is een uitnodiging om van uw woondroom werkelijkheid te maken!

Ga voor meer informatie naar

Ruimte en comfort

Met een woonoppervlakte van ca. 137 m² en een inhoud van 488 m³ is deze woning heerlijk ruim. U beschikt over 5 kamers, waaronder 4 royale slaapkamers, een gezellige tuingerichte woonkamer, een moderne keuken (opgeknapt in 2024) en een stijlvolle badkamer met vloerverwarming.

De woonkamer straalt warmte uit door de eikenhouten vloer, gestucte wanden en een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde vindt u de open keuken, die volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur.

De badkamer op de eerste verdieping is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Daarnaast vindt u op deze verdieping drie ruime slaapkamers met fraaie laminaatvloeren.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een extra ruime slaapkamer bevindt met een strakke PVC-vloer. Deze kamer is perfect als master bedroom, werkruimte of hobbykamer.

Zonnige tuin en heeft een praktische indeling!

Vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin in, die op het westen ligt. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop zon, ideaal om te ontspannen of gezellig te borrelen. Daarnaast beschikt u over een voortuin en parkeert u uw auto gemakkelijk op uw eigen oprit onder de carport.

Energiezuinig en goed onderhouden.

Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met kunststof kozijnen met HR++ glas en 14 zonnepanelen geniet u van lage energiekosten. De woning heeft een energielabel C en verkeert in uitstekende staat, met onder andere een CV-ketel uit 2014.

Bijzonderheden op een rij:
• Ca. 137 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud
• Gezellige woonkamer met houtkachel
• Moderne keuken (2024) en luxe badkamer met vloerverwarming
• 4 ruime slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het westen
• Parkeren op eigen terrein onder de carport
• Kunststof kozijnen met HR++ glas en 14 zonnepanelen
• Energielabel C
• Rolluiken op gehele beneden- en bovenverdieping
• Alarmsysteem
• Zonnescherm

Rustige ligging in een levendige stad!

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Lelystad. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl u toch dicht bij alles bent wat de stad te bieden heeft. Denk aan de prachtige natuurgebieden, Bataviastad voor een dagje winkelen, en gezellige restaurants en cafés. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

Interesse?

Bent u enthousiast geworden? Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in. U bent van harte welkom om zelf te ervaren hoe fijn het is om hier te wonen. Voor meer informatie: punter3248.nl.

Uw nieuwe thuis wacht op u!

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
488 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
05-10-2022
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 05-10-2022

Stroomverbruik per jaar

3030 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - ArgentaHypotheek - NHG


4,04% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Totaal aantal inwoners
6070 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
77%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Gemiddelde WOZ waarde
€ 222.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Adressen per km²
1138
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 8242 Gemeente kaart lelystad

Korte feiten over Lelystad

Lelystad is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Flevoland. De stad ligt in Oostelijk Flevoland en is daarvan de grootste stad, maar de gemeente ligt deels ook in Zuidelijk Flevoland.

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Punter 32 48, Lelystad

€ 415.000 k.k. - Beschikbaar