Woonoppervlakte
Circa 85 m²
Perceeloppervlakte
Circa 139 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2002
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Siciliëstraat 42

1339 WG, Almere (Flevoland)

Ben je op zoek naar een nette onderhouden starterswoning in Almere Buiten?

Dan is dit je kans!

Deze keurig onderhouden woning is gelegen in de Eilandenbuurt in Almere Buiten. Diverse scholen zijn op loop- en fietsafstand van de woning gelegen, net als het winkelcentrum, NS station Almere Oostvaarders, diverse bushaltes. Bovendien bevindt u zich binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen zoals de A6 en A27.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door de verkoper in overweging worden genomen..

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer voelt licht aan en is voorzien van laminaat vloer.
In de doorloop naar de eetkamer aan de voorzijde van de woning vind je de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de overloop met twee slaapkamers. De slaapkamers zijn goed van formaat en zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer.
De stijlvolle moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De badkamer is betegeld tot aan het plafond.

Tuin:
Buiten is het heerlijk genieten met een tuin op het noordoosten. De tuin is volledig bestraat en heeft een vrijstaand houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
* Lichte woonkamer;
* Ca. 85 m²
* Energielabel A;
* Kunststof kozijnen
* 2 ruime slaapkamers;
* Luxe badkamer(2022);
* Modern toilet (2022);
* CV-ketel (2019).

Enthousiast geworden? Laat deze kans niet voorbijgaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om zelf het comfort van deze starterswoning te ervaren en laat je verrassen!

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
283 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
30-05-2024
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 30-05-2024

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 06-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Totaal aantal inwoners
11360 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
51%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Woningen tussen 1995 en 2005
98%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Gemiddelde WOZ waarde
€ 248.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1339

Adressen per km²
1891
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1339 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Siciliëstraat 42, Almere

€ 365.000 k.k. - Onder bod