Geiserlaan 9

3707 XP Zeist

Vraagprijs

€ 272.500 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
57 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1980

Beschrijving

EXPATS PAY ATTENTION!!!!!

Optimaal Makelaars offers a modern and comfortable 2-room flat on a prime location in Zeist _ ideal for first-time buyers and singles. If you want to live in style on the edge of Zeist town centre, then don't miss a viewing on this flat!
More details in English below.

Optimaal Makelaars biedt aan, een modern en comfortabel 2 kamer-appartement op een toplocatie in Zeist _ ideaal voor starters en singles. Wil je sfeervol wonen aan de rand van het centrum van Zeist, dan mag je dit appartement niet missen!!!
Het recent gerenoveerde verzorgde appartementencomplex Steijnhove is gunstig gelegen, op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het centrum van Zeist.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: ca. 57 m²
-Berging: ca. 5 m²
-Recent volledig gerenoveerd (2025)
-Gezamenlijk afgeschermd zonneterras
-Centraal gelegen nabij centrum, uitvalswegen en station
-Op fietsafstand van het centrum van Utrecht
-Het Utrecht science park ligt op 7 km fietsafstand (Universiteit)
-Instapklaar appartement _ direct te betrekken!

Indeling
Je komt binnen in het portaal van het complex, hier vind je het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis.
Bij binnenkomst via de entree valt direct op hoe licht, fris en modern het appartement is. De woonkamer met toegang tot het balkon biedt een prettige leefruimte. De nieuwe moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van moderne inbouwapparatuur _ ideaal voor wie graag kookt en gezellig thuis dineert.
De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plek voor een groot bed en is voorzien van een inloopkast. De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk.
Het gehele appartement is voorzien van pcv laminaat met een moderne uitstraling
Daarnaast beschikt het appartement over een berging van circa 5 m², perfect voor fietsen, koffers of seizoensspullen.
De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Elk bod boven deze prijs zal door de verkoper in overweging worden genomen.

The recently renovated, well-maintained Steijnhove apartment complex is conveniently located in a quiet area, yet within walking distance of the centre of Zeist.
Details:
-Living area: approx. 57 m²
-Storage room: approx. 5 m²
-Recently completely renovated
-Communal sun terrace with a lot of privacy
-Centrally located near the centre, major roads and railway station
-Within cycling distance of the centre of Utrecht
-The Utrecht Science Park is 7 km away by bike
-Ready to move in _ available immediately!
Layout
You enter the complex's entrance hall, where you will find the doorbells, letterboxes and access to the staircase.
Upon entering the appartment, you will immediately notice how light, fresh and modern the flat is. The living room with access to the balcony offers a pleasant living space. The new modern open kitchen is designed in a contemporary style and equipped with modern built-in appliances _ ideal for those who enjoy cooking and dining at home.
The bedroom is spacious and quiet, with enough room for a large bed and has a walk-in wardrobe. The bathroom has also been completely renovated and is equipped with a walk-in shower, modern washbasin and stylish tiling.
The entire flat has PVC laminate flooring with a modern look.
In addition, the flat has a storage room of approximately 5 m², perfect for bicycles, suitcases or seasonal items.
The asking price is a starting price. Any offer above this price will be considered by the seller. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 272.500 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 24,16 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 24,16 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 19-02-2018
Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 183 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Tuin Zonneterras
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Geiserlaan 9, Zeist

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Zeist

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 19-02-2018

Stroomverbruik per jaar

2090 kWh

(Gemiddelde appartement in Zeist)

Gasverbruik per jaar

880 m³

(Gemiddelde appartement in Zeist)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 272.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.300

2% overdrachtsbelasting (€ 5.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 279.800

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Optimaal Makelaars

Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.

Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:

  • Vrijheid van handelen en onafhankelijkheid.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
Over Optimaal Makelaars

Wat is mijn huis nu waard?