- Woonoppervlakte
- Circa 70 m²
- Inhoud
- Circa 230 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1965
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Op de bovenste woonlaag van een goed onderhouden complex vind je dit geheel gerenoveerde 3-kamer appartement (voormalig 4-kamer) met een fantastisch balkon en een berging. Met een ruim uitzicht en op slechts enkele minuten loopafstand van station Goffert en het Goffertpark, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid. En dat is nog niet alles! Ook de snelwegen en het bruisende centrum van Nijmegen bevinden zich op korte afstand.
De indeling is als volgt:
Op de begane grond is er een gezamenlijke entree met trapopgang en toegang tot de bergingen, wat het gemakkelijk maakt om je spullen veilig op te bergen.
Op de 4e woonlaag kom je binnen in de entree/gang, waar je meteen twee prima slaapkamers aantreft. De keuken is voorzien van een nette inrichting, inclusief koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. Wat deze keuken extra speciaal maakt, is het balkon op het westen dat vanuit hier bereikbaar is. Hier kun je genieten van de zon in de middag en avond. Verder heeft het appartement een keurige badkamer met een douche en een wastafel, een apart toilet en de vernieuwde meterkast. De doorzonwoonkamer straalt met zijn grote raampartijen een overvloed aan licht uit. Zowel aan de voor- als achterzijde kun je genieten van weidse uitzichten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965. Energielabel D
- Woonoppervlakte: 70 m2
- Direct klaar voor bewoning
- Maandelijkse bijdrage VvE: €144 met daarnaast een voorschot van €113,- voor de blokverwarming. Totaal circa €257,-
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Aanvaarding kan snel!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 230 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 06-04-2028
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Geiser eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,42% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,85% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,65% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,84% - Allianz Hypotheek - NHG
4,20% - AEGON Hypotheken - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.42% met NHG) is gecontroleerd op 27-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6544
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6544
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6544
- Eenpersoons zonder kinderen
- 50%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 20%
- Huishoudens zonder kinderen
- 70%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6544
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6544
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 83%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 12%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6544
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6544
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 174.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 15%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6544
- Adressen per km²
- 2138
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
St. Annastraat 18
6524 GC, Nijmegen
024 360 7055 nijmegen@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Horstacker 2338
Fijne begeleiding goed geregeld Stonden voor je klaar bij vragen telefonisch goed bereikbaar. Fijn contact.
-
Weverstraat 12
Goed contact, snelle reacties, en goed bereikbaar. Ook kortelijntjes door gebruik whattsapp. Kortom heel prettig.
-
Looistraat 47 E
De makelaar en zijn medewerkers waren attent en vriendelijk. Ze waren behulpzaam, accuraat en kwamen de afspraken na. We werden goed geïnfor...