Woonoppervlakte
Circa 85 m²
Perceeloppervlakte
Circa 169 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1985
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Heeskesacker 1246

6546 JE, Nijmegen (Gelderland)

Ben je starter op de woningmarkt of wil je juist weer wat kleiner gaan wonen? Dan zou dit best eens jouw nieuwe stek kunnen zijn! Heeskesacker 1246 is een leuke, compacte tussenwoning met twee slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. De woning is prima onderhouden. Met weinig moeite maak je hier dan ook snel je eigen thuis van. Aan de locatie zal het niet liggen, want die is top: rustig met aan de achterzijde geheel vrij grenzend aan een vijver en een park.

Algemeen:
Bouwjaar: 1985
Inhoud: 299 m³
Woonoppervlakte: 85 m²
Perceel: 169 m²

Begane grond
Vanaf de voortuin bereik je de voordeur en kom je vervolgens binnen in de hal met de trap naar boven en de meterkast. Loop je rechtsaf, dan kom je in de lichte woonkamer.

De keuken ligt in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een lichtkoepel. De keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte en onder meer uitgerust met een ingebouwde gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigschouw. Aan de rechterzijde van de keuken bevindt zich de toiletruimte.

Aan de achterzijde ligt de berging/achterportaal met vaste kastenwand en de masterbedroom. De masterbedroom kan ook makkelijk gebruikt worden als eetkamer en staat in open verbinding met de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de voorzolder en de tweede slaapkamer. De slaapkamer is zo’n 14 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De voorzolder is voorzien van de witgoedopstelling, de berg-cv kast en nog veel praktische bergruimte.

De achtertuin ligt heerlijk zonder inkijk van achterburen en heeft de hele dag zon. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis en de tuin is geheel bestraat.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
299 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
03-04-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
60 m² (11 meter diep en 5.45 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6546

Totaal aantal inwoners
176745 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6546

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
17%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6546

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6546

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6546

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
55%
Woningen tussen 1985 en 1995
40%

Woningen in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6546

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6546

Gemiddelde WOZ waarde
€ 198.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6546

Adressen per km²
1293
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 6546 Gemeente kaart nijmegen

Korte feiten over Nijmegen

Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!

Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.

De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.

Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Driessen Makelaardij

Heeskesacker 1246, Nijmegen

€ 265.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.