Reviews Met Maurice

John Lennonstraat 3

6663 GR, Lent (Gelderland)

Wél de lusten, niet de lasten…

Dat is zeker van toepassing op dit heerlijke plekje in Lent! Dit zeer goed onderhouden 3-kamer appartement (bouwjaar 2008) ligt aan de John Lennonstraat en heeft een mooi vrij uitzicht. Leuke restaurantjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je dichtbij. En met de fiets ben je zo in Nijmegen, Bemmel en zelfs Arnhem. Als makelaar worden we altijd blij van mensen die goed voor hun huis zorgen. En dat doet de huidige eigenaar zeker!

Nog meer voordelen?

Mocht je gelijkvloers willen wonen, dan kan dat gewoon. Het heeft immers een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Echt geschikt dus voor de ‘oudere bewoners’ onder ons (of voor iedereen die dit gewoon fijn vindt). Sta je meer aan het begin van jouw wooncarrière? Kom dan zeker ook kijken! De kans is groot dat je verliefd wordt op de mooie ruimtes en ook op de gave slaapkamer met badkamer en dakterras op de 1ste verdieping. En wil je je spulletjes of je fiets kwijt? Dan kan dat eenvoudig in de ruime berging.

Parkeren doe je zo ongeveer voor de deur, maar die auto laat je vaak staan vermoeden we. Je loopt immers zo naar alle voorzieningen in Lent en met de fiets ben je ook zo in de binnenstad van Nijmegen. Liever de natuur in? Met recreatiegebied de Lentse Plas en Park Lingezegen heb je én water én natuur dichtbij. Hoe heerlijk is dat?

Samengevat

– 3-kamer appartement met dakterras
– kleinschalig complex, rustig gelegen
– bouwjaar 2008, goed onderhouden
– Gebruiksoppervlakte wonen 104,7 m2
– inhoud 395 m3
– stadsverwarming, energielabel A
– eigen berging, makkelijk parkeren
– VVE-bijdrage € 46 per maand

Nieuwsgierig?

Bel ons dan voor een persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Birgit en Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 46,00 per maand

Bouw
Object type
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig
Bergruimte
Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 46,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Lent

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 29-11-2020

Stroomverbruik per jaar

3440 kWh

(Gemiddelde appartement in Lent)

Gasverbruik per jaar

1290 m³

(Gemiddelde appartement in Lent)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Lijst van Zaken

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Vragenlijst Appartementsrecht Deel 2 John Lennonstraat 3 Lent (geanonimiseerd)

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Lent met postcode 6663

Totaal aantal inwoners
11195 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Lent met postcode 6663

tot 15 jaar
27%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
32%
45 tot 65 jaar
22%
65 en ouder
10%

Huishoudens in Lent met postcode 6663

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
50%

Huishoudens in Lent met postcode 6663

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
41%
Huishoudens met kinderen
50%

Woningen in Lent met postcode 6663

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Lent met postcode 6663

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
41%
Woningen na 2015
24%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Lent met postcode 6663

Gemiddelde WOZ waarde
€ 316.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Lent met postcode 6663

Adressen per km²
1069
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 6663
Kaart gemeente nijmegen

Korte feiten over Lent

Lent is een plaats in de gemeente Nijmegen aan de noordoever van de Waal. Oorspronkelijk was het een dorp en tot 1818 ook een zelfstandige gemeente recht tegenover de stad Nijmegen. In het kader van de Waalsprong is Lent onderdeel geworden van de gemeente Nijmegen. Lent had tot 1934 een treinstation op het traject Nijmegen - Arnhem, dat ook in de jaren veertig (vanwege de verwoesting van de spoorbrug in oorlogstijd) nog enige tijd gebruikt werd. Dit station is in 2002 heropend onder de naam Nijmegen Lent en in juni 2013 vernieuwd om ook de nieuwbouwwijken van Nijmegen-Noord te bedienen. Vanuit Lent is het 2 km naar het centrum van Nijmegen.

Met Maurice

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Leemptstraat 34

6512 EN, Nijmegen

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • John Lennonstraat 3

    Funda reviews

    Wij zijn zeer tevreden over Met Maurice. Goed en deskundig geholpen in een veranderende markt. Maurice en Birgit denken mee, schakelen snel,...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Heibloemsedijk 5

    Funda reviews

    Zwaar tevreden "Met Maurice" en zeker niet te vergeten Birgit! Vier jaar na het overlijden van onze vader besloten wij, de vier kinderen, on...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Groenewoudseweg 64

    Funda reviews

    Ik ben erg tevreden met het persoonlijke en vriendelijke contact. Maurice was makkelijk en snel te bereiken en altijd beschikbaar voor alle...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

John Lennonstraat 3, Lent

€ 350.000 k.k. - Verkocht