Vincent van Goghplein 5

Deze woning is verkocht onder voorbehoud.

Ontdek deze veelzijdige hoekwoning in Vinkel met twee slaapkamers, twee badkamers en energiezuinige voorzieningen zoals HR++ glas, zonnepanelen en airconditioning. Geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, vrij uitzicht over groen en een ruime oprit met carport. Ideaal voor starters, kleine gezinnen, stellen of levensloopbestendig wonen op één verdieping.

Kenmerken

• Energiezuinig en comfortabel: HR++ glas, airconditioning, zonnepanelen en moderne Cv-ketel

• (energielabel B).

• Twee badkamers: één op de begane grond en één op de verdieping – praktisch voor gasten of levensloopbestendig wonen.

• Twee ruime slaapkamers

• Parkeren op eigen terrein: ruime oprit met carport en achterom.

• Vrij uitzicht: gelegen aan een rustig plein met groen veldje.

• Onderhoudsvriendelijke tuin: westelijk gelegen met volledig afsluitbare overkapping en berging.

Indeling

Begane grond

Bij binnenkomst via de entree met meterkast stap je direct de lichte woon-/eetkamer in met grote ramen en vrij uitzicht. De rode keuken is een echte eyecatcher, compleet met gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Een airco-unit zorgt zowel voor koeling in de zomer als verwarming in de winter.

De slaapkamer met kastruimte op de begane grond grenst aan de en-suite badkamer, voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met inklapbare cabine en klapstoeltje. Privacy en groen uitzicht zijn verzekerd dankzij een met klimplanten begroeide tuinstellage.

Via de entree is de hal/wasruimte bereikbaar, met grote steigerhouten kast en directe toegang tot de overkapping en berging. De overkapping is volledig af te sluiten met doorzichtige schermen, zodat u bij elk weer van de ruimte kunt genieten.

Eerste verdieping

De overloop verbindt de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een grote vaste steigerhouten kast met geïntegreerde Cv-ketel en extra bergruimte achter knieschotten. De badkamer beschikt over toilet, ligbad, wastafelmeubel en dakraam voor veel lichtinval.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen en biedt middag- en avondzon, er is ook een poort die toegang verschaft naar het pad vóór de woning. De inrichting van de overkapping en het insectenhotel blijven achter. Tevens geeft een poort geeft toegang tot de oprit met carport, voldoende voor meerdere auto’s.

Locatie en omgeving

Deze woning ligt in het charmante dorp Vinkel, gemeente ’s-Hertogenbosch. Hier geniet je van:

• Een levendig dorpskarakter met een actief verenigingsleven.

• Basisvoorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, kinderopvang, dorpspraktijk en diverse sportfaciliteiten.

• Gezellige horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden.

• Veel groen en speelgelegenheden op loopafstand.

• Een gunstige ligging nabij de A59, met snelle verbindingen naar Den Bosch, Oss en Nijmegen.

Kortom, deze energiezuinige en levensloopbestendige hoekwoning biedt comfort, privacy en een slimme indeling met luxe voorzieningen, waardoor het de perfecte plek is om zorgeloos te wonen en te genieten van binnen- én buitenleven.

Aanvaarding: 1 April 2026