Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 18-10-2020
Beschrijving
Jouw eerste stap naar thuis begint hier – Schalieven 26, Bladel
Ben jij op zoek naar een leuke woning in een rustige, kindvriendelijke wijk, met alles wat je nodig hebt om je eerste woonavontuur te beginnen? Dan is Schalieven 26 in Bladel precies wat je zoekt!
Waarom deze woning perfect is voor starters:
- Verzorgd en royaal
Deze goed onderhouden woning heeft een lichte woonkamer en nette afwerking, zodat je je hier direct thuis voelt.
- 3 Slaapkamers & uitbreidingsmogelijkheden
Met drie slaapkamers boven heb je ruimte genoeg voor een thuiswerkplek, logeerkamer of gezinsuitbreiding. De zolder (via vaste trap bereikbaar) biedt extra mogelijkheden voor een 4e slaapkamer.
- Groene, rustige ligging
Schalieven is een rustige straat in een gezellige woonwijk. Je woont hier aan de rand van Bladel, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten én natuur. Ideaal voor een wandeling, een boodschap of een terrasje in het centrum.
- Goede bereikbaarheid & parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeerruimte voor de deur, er is een eigen carport en de ontsluiting richting Eindhoven, Tilburg en België is uitstekend.
- Leuke tuin
Geniet van de zon in je eigen achtertuin! De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Lekker barbecueën of relaxen na een werkdag? Het kan allemaal!
- Praktische extra’s
* Energielabel C;
* Vloerverwarming op de badkamer;
* CV-ketel (vernieuwd in december 2024);
* Fijne berging, carport en eigen achterom!
* Woonoppervlak is 103 m2, waarvan 19 m2 overig inpandig, vanwege het dakraam dak geen 0,5 m2 oppervlakte heeft.
Ben jij op zoek naar een leuke woning in een rustige, kindvriendelijke wijk, met alles wat je nodig hebt om je eerste woonavontuur te beginnen? Dan is Schalieven 26 in Bladel precies wat je zoekt!
Waarom deze woning perfect is voor starters:
- Verzorgd en royaal
Deze goed onderhouden woning heeft een lichte woonkamer en nette afwerking, zodat je je hier direct thuis voelt.
- 3 Slaapkamers & uitbreidingsmogelijkheden
Met drie slaapkamers boven heb je ruimte genoeg voor een thuiswerkplek, logeerkamer of gezinsuitbreiding. De zolder (via vaste trap bereikbaar) biedt extra mogelijkheden voor een 4e slaapkamer.
- Groene, rustige ligging
Schalieven is een rustige straat in een gezellige woonwijk. Je woont hier aan de rand van Bladel, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten én natuur. Ideaal voor een wandeling, een boodschap of een terrasje in het centrum.
- Goede bereikbaarheid & parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeerruimte voor de deur, er is een eigen carport en de ontsluiting richting Eindhoven, Tilburg en België is uitstekend.
- Leuke tuin
Geniet van de zon in je eigen achtertuin! De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Lekker barbecueën of relaxen na een werkdag? Het kan allemaal!
- Praktische extra’s
* Energielabel C;
* Vloerverwarming op de badkamer;
* CV-ketel (vernieuwd in december 2024);
* Fijne berging, carport en eigen achterom!
* Woonoppervlak is 103 m2, waarvan 19 m2 overig inpandig, vanwege het dakraam dak geen 0,5 m2 oppervlakte heeft.
Kenmerken
Vraagprijs € 396.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 18-10-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 355 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 33 m² (6 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Bladel
Stroomverbruik per jaar
2770 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Bladel)
Gasverbruik per jaar
1080 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Bladel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 396.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.770
2% overdrachtsbelasting (€ 7.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 405.770
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Makelaardij
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
