Reviews Ben Straatman Makelaardij
Video - Reeneik 32, Reusel
Video - Reeneik 32, Reusel

Reeneik 32

5541 HK, Reusel (Noord-Brabant)

Op gewilde locatie in De Denestraatse Akkers in Reusel gelegen vrijstaande woning met geschakelde carport, ruime vrijstaande berging met overkapping, fraaie tuin op het zuiden, op een perceel van bijna 500 m2. Een woning met 5 slaapkamers en daardoor ook geschikt voor samengestelde gezinnen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

L-vormige woonkamer, voorzien van in 2017 vernieuwde stucwerk wanden en -plafond. Via een schuifpui aan de achterzijde is de tuin bereikbaar.

Dichte moderne keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een close-in-boiler. Daarnaast zijn er diverse onder- en bovenkasten aanwezig.

Aangrenzende bijkeuken met tegelvloer, betegelde wanden, aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstort gootsteen. Er is een separate toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken alsmede de carport aan de voorzijde van de woning.

Zeer royale en fraai aangelegde achtertuin met ligging op het zongunstige zuiden en voorzien van volwassen aanplant. Er zijn meerdere zitjes gemaakt in de tuin, om zowel in als uit de zon te kunnen verblijven. De tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, gazon en een vrijstaand stenen berging met een grote overkapping. De berging heeft elektra voorzieningen, is volledig geïsoleerd en de overkapping is voorzien van een houtkachel. Eigen achterom aanwezig en aan de voorzijde van de woning is aan het huis een carport gebouwd met parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap aanwezig naar de zolderverdieping.

4 slaapkamers, allen met vloerbedekking, stucwerk wanden en een MDF-plafond. 3 kamers hebben een dakkapel of een Velux dakvenster. 1 kamer met schuifkasten wanden.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel, een design radiator en een dakkapel. Op de overloop is een separate toiletruimte aanwezig.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 5 is voorzien van een Velux dakraam en opstelling van de cv-combiketel (Remeha, 2019)

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing
- Dak-, muur- en vloerisolatie toegepast
- Inhoud woning: 614 m3
- Woonoppervlakte: 167 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m2
- Externe bergruimte: 18 m2
- Perceelsoppervlakte: 469 m2
- Tuin op het zuiden, ideale ligging voor het plaatsen van zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- Ideale woning om ook thuis te kunnen werken

Kom kijken bij deze verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, grote tuin op het zuiden , carport en fraaie berging met overdekt terras!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
469 m²
Inhoud
614 m³
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
30 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
275 m² (22 meter diep en 12.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Garage
Soort garage
Carport
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Reusel

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 01-08-2012

Stroomverbruik per jaar

4300 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Reusel)

Gasverbruik per jaar

1840 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Reusel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadaster PDF

|

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Reusel met postcode 5541

Totaal aantal inwoners
8705 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Reusel met postcode 5541

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Reusel met postcode 5541

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Reusel met postcode 5541

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Reusel met postcode 5541

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Reusel met postcode 5541

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Reusel met postcode 5541

Gemiddelde WOZ waarde
€ 287.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Reusel met postcode 5541

Adressen per km²
783
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 5541
Kaart gemeente reusel-de mierden

Korte feiten over Reusel

Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.

Reusel heeft voornamelijk nog een dorps karakter maar langs de Wilhelminalaan is op het einde van de 20e eeuw een stadhuis, winkelcentrum en busstation gebouwd die de omgeving een wat meer stedelijk aandoend karakter geven.

Het dorp staat bekend om het dorpsdialect, dat nog steeds gesproken wordt, en om natuurgebied Het Goor dat ook wel de Reuselse Moeren genoemd wordt.

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Aangelag 21

    Funda reviews

    Zeer vriendelijk, enthousiast, deskundig in aanpak en prettig in de omgang. Tevreden over de algehele afwikkeling.

    4 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • chantal stam

    Google reviews

    Ben heeft ons geweldig geholpen met de verkoop van onze woning. Uitstekende kennis van zaken en heeft onze woning voor een goeie prijs verko...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Lokbossen 68

    Funda reviews

    Wij hebben een zeer prettige ervaring met de verkoop van onze woning. Ben Straatman is zeer zeker aan te bevelen.

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

Reeneik 32, Reusel

€ 550.000 k.k. - Verkocht