Reviews Ben Straatman Makelaardij
Video - Wilhelminalaan 57, Bladel
Video - Wilhelminalaan 57, Bladel

Wilhelminalaan 57

5531 HS, Bladel (Noord-Brabant)

Aan de Wilhelminalaan gelegen, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage/berging. De woning ligt op een perceel van 273 m2, op korte afstand van het gezellige Bladelse centrum.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, een vaste kast met daarin de meterkastinrichting en onder de trap een verdiepte kelderkast. De hal geeft ook toegang tot het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.

De woonkamer heeft een tegelvloer, de wanden zijn voorzien stucwerk en er is een stucwerkplafond. In de woonkamer tref je een schouw met aansluitmogelijkheid voor een houtkachel aan. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de kamer. Achter de woonkamer is een serre, welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden.

Ook in de semi-open keuken ligt een tegelvloer. De keuken (in 2002 vervangen) is uitgerust met een keurig nette keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat (uit 2020) met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken heeft een loopdeur, welke uit komt in de bijkeuken.

Bijkeuken (uitbouw) met serre annex slaapkamer. Vanuit de bijkeuken kom je in de achtertuin of in de garage/berging.

De aangebouwde garage/berging is voorzien van elektravoorzieningen alsmede van water (er kan gedoucht worden) en een bergvliering.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede via een vaste trapopgang tot de 2e verdieping.

De slaapkamers hebben een vinylvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond.

De badkamer (ook vernieuwd in 2002) heeft een douchecabine, een vaste wastafel, een vrijhangend toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime voorzolder met bergruimte en opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2017). De 4e slaapkamer heeft een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Exterieur:
Royale voor- en achtertuin met diverse beplanting en toegang tot de eigen oprit. Twee bergingen zijn gelegen in de achtertuin.

Algemeen:
- Bouwjaar 1967;
- Inhoud woonhuis 534 m3;
- Perceeloppervlakte 273 m2;
- Het woonhuis is voorzien van dakisolatie (van binnen na-geïlsoleerd);
- Verwarming en warmwatervoorziening via een Nefit HR combiketel (bouwjaar 2017);
- Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Woonhuis voorzien van energielabel C;
- Het betreft hier een leuke woning met 4 slaapkamers en een ruime garage/berging, welke nog wel gemoderniseerd dient te worden;
- Het woonhuis is gelegen aan de mooie, brede Wilhelminalaan, op korte afstand van het centrum van Bladel, maar ook dichtbij groen- en speelvoorzieningen en een basisschool.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, rookkanaal
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Bladel

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 10-08-2022

Stroomverbruik per jaar

3460 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Bladel)

Gasverbruik per jaar

1360 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Bladel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadaster PDF

|

Brochure

|

Plattegronden PDF

|

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Bladel met postcode 5531

Totaal aantal inwoners
10480 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Bladel met postcode 5531

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Bladel met postcode 5531

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Bladel met postcode 5531

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Bladel met postcode 5531

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
23%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Bladel met postcode 5531

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
17%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Bladel met postcode 5531

Gemiddelde WOZ waarde
€ 294.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Bladel met postcode 5531

Adressen per km²
962
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 5531
Kaart gemeente bladel

Korte feiten over Bladel

Bladel is een gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De hoofdplaats is het gelijknamige dorp Bladel. De gemeente telt 20.707 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 73,60 km². De gemeente Bladel maakt deel uit van het kaderwetgebied SRE.

De huidige gemeente Bladel werd in 1997 gevormd door fusie uit de vroegere gemeenten Bladel en Netersel en Hoogeloon, Hapert en Casteren. Het gemeentehuis in Hapert kwam te vervallen en het gemeentehuis van de nieuw gevormde gemeente werd gevestigd te Bladel op de locatie van het oude gemeentehuis.

De huidige gemeente kent, naast landelijke gebieden, ook veel industrie die voornamelijk in de kernen Hapert en Bladel is gevestigd. Daarnaast is er in 2011 in Hapert een grootschalig nieuw bedrijventerrein aangelegd, het Kempisch Bedrijvenpark (KBP), dat zich tussen de kom van Hapert en de autosnelweg uitstrekt. Destijds is er ook een nieuwe aansluiting gerealiseerd op de snelweg A67. In 2012 werden de eerste bedrijven hier geopend. Zo werd de gemeente Bladel in 2014 gerekend tot de top tien sterkste economische gemeenten van Nederland.

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Aangelag 21

    Funda reviews

    Zeer vriendelijk, enthousiast, deskundig in aanpak en prettig in de omgang. Tevreden over de algehele afwikkeling.

    3 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • chantal stam

    Google reviews

    Ben heeft ons geweldig geholpen met de verkoop van onze woning. Uitstekende kennis van zaken en heeft onze woning voor een goeie prijs verko...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Lokbossen 68

    Funda reviews

    Wij hebben een zeer prettige ervaring met de verkoop van onze woning. Ben Straatman is zeer zeker aan te bevelen.

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

Wilhelminalaan 57, Bladel

€ 325.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud