- Wohneinheitenfläche
- Um 90 m²
- Grundstücksfläche
- Um 166 m²
- Baujahr
- Baujahr 1986
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Leuke tussenwoning met zonnige tuin en tuinhuis met overkapping in kindvriendelijke buurt.
Op een fijne en rustige locatie staat deze keurig onderhouden tussenwoning uit 1986, perfect voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en compleet woonhuis. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over een zonnige achtertuin met achterom, een houten tuinhuis met overkapping en volop privacy.
Binnen treft u een prettige en praktische indeling. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven en 4-pits gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met cv ketel en wasmachine aansluiting en verder ideaal voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een via vlizotrap bereikbare vliering, perfect voor extra opslag.
De achtertuin is gunstig op de zon gelegen en bereikbaar via een brandgang. Hier geniet u volop van het buitenleven, of u nu wilt ontspannen onder de overkapping of gezellig wilt tuinieren.
Besonderheiten:
- Bouwjaar 1986
- Perceeloppervlakte 166 m²
- 8 Zonnepanelen
- 2024 nieuwe HR++ ruiten
- Energielabel B (nadien zonnepanelen en HR++ ruiten)
- 2024 Remeha Ace 28c (CW4) eigendom
- Mijnbouwschade afgekocht
- SNN-subsidie gebruikt
- Akzeptanz durch Diskussion
Kortom: een verzorgde en complete woning op een fijne plek, waar u zo in kunt!
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze leuke woning graag zien. Tot ziens! Lees de volledige omschrijving
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 310.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1986
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 166 m²
- Inhalt
- 315 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- B
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha ace 28c (cw4) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Westen und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Nieuw-Roden
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Nieuw-Roden)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Nieuw-Roden)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Nieuw-Roden
Zahlen für Postleitzahl-Region 9311
- Gesamtbevölkerungszahl
- 1450 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Nieuw-Roden
Zahlen für Postleitzahl-Region 9311
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Nieuw-Roden
Zahlen für Postleitzahl-Region 9311
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 36%
- Haushalte ohne Kinder
- 61%
Haushalte von Nieuw-Roden
Zahlen für Postleitzahl-Region 9311
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 32%
- Haushalte mit Kindern
- 40%
Wohnungen in Nieuw-Roden
Zahlen für Postleitzahl-Region 9311
- Wohnungen vor 1945
- 17%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 18%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 11%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 4%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 21%
Wohnungen in Nieuw-Roden
Zahlen für Postleitzahl-Region 9311
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 6%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 20%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Nieuw-Roden
Zahlen für Postleitzahl-Region 9311
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 252.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Nieuw-Roden
Zahlen für Postleitzahl-Region 9311
- Adressen pro Quadratkilometer
- 650
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Mijn Makelaar Noordenveld
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Heerestraat 50
9301 AH, Roden
050- 25 00 011 noordenveld@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarnoordenveld.nl
Kontakt aufnehmen
Mijn Makelaar Noordenveld: persoonlijk, betrokken en doelgericht
Bij Mijn Makelaar Noordenveld draait makelen om meer dan alleen een woning verkopen. Het gaat om mensen, vertrouwen en echte betrokkenheid. Wij kennen de regio, spreken de taal van de omgeving en staan midden in de gemeenschap. Daardoor begrijpen wij niet alleen de woningmarkt, maar ook de mensen achter iedere verkoop.
Een huis verkopen is een belangrijke stap en vaak ook spannend. Daarom nemen wij de tijd voor persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een aanpak die past bij uw situatie. U krijgt korte lijnen, eerlijk advies en begeleiding van makelaars die zich volledig inzetten voor het beste resultaat.
Onze werkwijze is modern en professioneel. Wij zorgen voor een sterke presentatie op Funda, professionele fotografie, duidelijke plattegronden en zichtbaarheid via social media. Iedere woning verdient een verzorgde verkooppresentatie waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.
Met enthousiasme, deskundigheid en aandacht behartigen wij uw belangen van begin tot eind. Zo combineren wij regionale betrokkenheid met een eigentijdse verkoopstrategie.
Benieuwd wat Mijn Makelaar Noordenveld voor u kan betekenen? Neem contact op via 050-2500011 voor een vrijblijvende afspraak.
Neueste Bewertungen
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Wilco Hut
Beoordeeld met een 5
