Eerste Laan 4, Norg

Royaal vrijstaand landhuis op fraaie kavel van 895 m² in Norg

In een rustige en groene woonomgeving in Norg staat dit degelijk gebouwde vrijstaande landhuis op een ruime kavel van maar liefst 895 m². De woning biedt circa 200 m² woonoppervlak, is tuin- en zongericht en kijkt prachtig uit over een aangrenzend plantsoen. Dankzij de ruime opzet, vloerverwarming op de begane grond en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Erdgeschoss:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet en douche. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard en staat in directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer/bibliotheek, die desgewenst ook uitstekend kan dienen als slaapkamer. De keuken is praktisch ingedeeld in twee delen en uitgerust met een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigunit, koelkast en oven. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken en een inpandige, geïsoleerde garage/berging.

Erste Etage:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van een balkon. Daarnaast zijn er een complete badkamer, een stookruimte en een hobbykamer. Door de ruime opzet is het realiseren van twee extra slaapkamers op deze verdieping goed mogelijk.

Verierung:
Praktische bergzolder met stahoogte. (vaste trap mogelijk)

Besonderheiten:
- Baujahr 1993
- Woonoppervlak ca. 200 m²
- Kaveloppervlak 895 m²
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Werkkamer/slaapkamer op begane grond
- Badkamer begane grond met douche en wastafel
- Badkamer eerste verdieping met ligbad, douchehoek, twee wastafels en vrijdragend toilet
- Inpandige garage met betonvloer, isolatie, radiator, buitendeur en kanteldeur
- CV-ketel Intergas HRe (2025, eigendom)
- Energieausweis B
- Mijnbouwschade afgekocht
- Akzeptanz durch Diskussion

Lage:
De woning is gelegen in het geliefde Norg, bekend om zijn groene omgeving, natuurgebieden en prettige dorpsvoorzieningen. Scholen, winkels en recreatie zijn nabij en ook Groningen en Assen zijn goed bereikbaar.

Conclusie:
Een royaal, comfortabel en veelzijdig landhuis op een prachtige locatie — ideaal voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt.

Bent u benieuwd naar dit vrijstaand landhuis? U bent welkom om te komen bezichtigen.
Belt u ons voor een afspraak? Wij nemen alle tijd voor u. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving