- Living area
- About 93 m²
- Plot area
- About 286 m²
- Construction year
- Built in 1987
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Leuke 2/1 kapwoning in Nietap.
Deze lichte 2/1 kapwoning heeft drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een praktische bijkeuken en ruime garage. De woning is geheel geïsoleerd, heeft 6 zonnepanelen en energielabel B.
De entree is aan de voorkant van de woning. In de hal is het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapkast. De woonkamer is ruim en licht door de vele ramen. Er is een houtkachel die zorgt voor sfeer en gezelligheid tijdens de koude dagen. Op de vloer ligt een houten vloer.
De keuken is tuingericht. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, afwasmachine, koelkast en oven. Er zijn openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier kan de wasmachine en droger staan en hangt de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage. De garage is ca. 17 m² groot. De garagedeur is vervangen door een pui met loopdeur. Hier zou gemakkelijk extra woonruimte gemaakt kunnen worden.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ca. 7, 10 en 13 m² groot. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkt. In de knieschotten is extra bergruimte.
De badkamer is modern, ongeveer 6 jaar geleden is deze vernieuwd. Er is een inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel en een design radiator. Er is mechanische ventilatie en een dakraam.
De bergzolder is te bereiken met een vlizotrap.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ongeveer 12,5 meter diep. Er zijn veel borders met bloemen. Van de voormalige volière is een overkapping gemaakt. Er is een achterom om bij de straat te komen.
Op korte afstand van Nietap liggen Leek en Roden, met winkels, scholen en sportverenigingen. Ook Groningen is binnen een half uur bereikbaar. In de directe omgeving vind je prachtige natuurgebieden, zoals het Leekstermeer en het Natuurschoonbos, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
Details:
• Construction year: 1987
• Dak-, muur-, en vloerisolatie
• Double glazing
• 6 zonnepanelen (2019)
• C.v. ketel 2022 (eigendom)
Ben jij op zoek naar een 2/1 kapwoning waar je niet veel aan hoeft te doen? Dan is deze woning wellicht wat voor jou! Kom je bezichtigen? Wij nemen alle tijd om de woning te laten zien. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 395,000 k.k.
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, 2-bedroom apartment under one roof
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1987
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 93 m²
- Plot area
- 286 m²
- Contents
- 375 m³
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and vanity unit
- Number of floors
- 2 living levels
- Provisions
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energy
- Energy label
- B
- Isolation
- Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Back garden and front garden
- Dimensions front garden
- 125 m² (12,50 meter diep en 10,00 meter breed)
- location of garden
- Located in the northeast
Garage
- Type garage
- Attached stone garage
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Electrical and heating
Parking facility
- Type of parking facility
- Parking on own property and public parking
Energy consumption in Nietap
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average under one roof in Nietap)
Annual gas consumption
(Average under one roof in Nietap)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 04-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Nietap
Statistics for postal code area 9312
- Total number of inhabitants
- 1040 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Nietap
Statistics for postal code area 9312
- until 15 years
- 12%
- 15 to 25 years
- 10%
- 25 to 35 years
- 17%
- 45 to 65 years
- 29%
- 65 and older
- 31%
Households in Nietap
Statistics for postal code area 9312
- Single without children
- 29%
- Multiple persons without children
- 41%
- Households without children
- 70%
Households in Nietap
Statistics for postal code area 9312
- Households with one child
- 4%
- Households with multiple children
- 25%
- Households with children
- 29%
Homes in Nietap
Statistics for postal code area 9312
- Housing for 1945
- 26%
- Houses between 1945 and 1965
- 19%
- Houses between 1965 and 1975
- 18%
- Houses between 1975 and 1985
- 11%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Nietap
Statistics for postal code area 9312
- Homes between 1995 and 2005
- 5%
- Homes between 2005 and 2015
- 7%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 10%
- Purchase properties
- 90%
Other income Nietap
Statistics for postal code area 9312
- Average WOZ value
- € 282.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 4%
Other income Nietap
Statistics for postal code area 9312
- Addresses per square kilometer
- 554
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 40%
Mijn Makelaar Noordenveld
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Heerestraat 50
9301 AH, Roden
050- 25 00 011 noordenveld@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarnoordenveld.nl
Make contact
Mijn Makelaar Noordenveld: persoonlijk, betrokken en doelgericht
Bij Mijn Makelaar Noordenveld draait makelen om meer dan alleen een woning verkopen. Het gaat om mensen, vertrouwen en echte betrokkenheid. Wij kennen de regio, spreken de taal van de omgeving en staan midden in de gemeenschap. Daardoor begrijpen wij niet alleen de woningmarkt, maar ook de mensen achter iedere verkoop.
Een huis verkopen is een belangrijke stap en vaak ook spannend. Daarom nemen wij de tijd voor persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een aanpak die past bij uw situatie. U krijgt korte lijnen, eerlijk advies en begeleiding van makelaars die zich volledig inzetten voor het beste resultaat.
Onze werkwijze is modern en professioneel. Wij zorgen voor een sterke presentatie op Funda, professionele fotografie, duidelijke plattegronden en zichtbaarheid via social media. Iedere woning verdient een verzorgde verkooppresentatie waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.
Met enthousiasme, deskundigheid en aandacht behartigen wij uw belangen van begin tot eind. Zo combineren wij regionale betrokkenheid met een eigentijdse verkoopstrategie.
Benieuwd wat Mijn Makelaar Noordenveld voor u kan betekenen? Neem contact op via 050-2500011 voor een vrijblijvende afspraak.
Latest reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Wilco Hut
Beoordeeld met een 5
