- Wohneinheitenfläche
- Um 125 m²
- Grundstücksfläche
- Um 155 m²
- Baujahr
- Baujahr 2023
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Instapklare tussenwoning met Energielabel A+++ in een kindvriendelijke woonomgeving.
Wat deze woning extra bijzonder maakt is de ligging. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groene speelweide waar kinderen veilig kunnen spelen. De voortuin ligt heerlijk in de zon en vormt een fijne plek om buiten te zitten terwijl je uitkijkt over het groen.
Binnen ervaar je direct de lichte en ruimtelijke sfeer die kenmerkend is voor moderne nieuwbouwwoningen. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren. De woning is strak afgewerkt en volledig instapklaar, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen.
De achtertuin biedt privacy en ruimte om buiten te genieten, maar het echte onderscheid van deze woning zit in de open en groene ligging aan de voorzijde, het vrije uitzicht en het comfort van een vrijwel nieuwe woning.
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer met tuindeuren en trapkast en een open keuken met complete inbouwkeuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e Verdieping: slaapkamer en techniek-/wasruimte.
Bijgebouw: houten berging (2*3m).
Buitenruimte: voortuin en achtertuin met terras en achterom.
Besonderheiten:
- bouwjaar 2023
- geen gasaansluiting
- deels Houtskeletbouw
- Nilan ventilatie-/warmtepomp
- zonnepanelen dak op zuidzijde
- Energieeinsparvermerk A+++
- keuken; 2-delig waarvan l-vorm opstelling met inductie kookplaat Bora, vaatwasser en heet waterkraan. 2e Deel met koelkast/vriezer en combi magnetron/oven
- badkamer; ligbad, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en douche
- aanvaarding juli 2026
Daarnaast woon je hier in het geliefde dorp Norg, bekend om zijn groene omgeving, gezellige dorpskern en goede voorzieningen. Groningen en Assen zijn bovendien uitstekend bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden?
Wij laten u deze tussenwoning op deze mooie locatie graag zien. Bel ons voor een bezichtiging – wij nemen alle tijd voor u. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 460.000,- EUR
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2023
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 155 m²
- Inhalt
- 425 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Wärme Rückgewinnung und Wärmepumpe
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in bewaldeter Umgebung und in einer Wohngegend
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 60 m² (12,00 meter diep en 5,04 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegt im Nordwesten, erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Norg
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Norg)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Norg)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Norg
Zahlen für Postleitzahl-Region 9331
- Gesamtbevölkerungszahl
- 3715 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Norg
Zahlen für Postleitzahl-Region 9331
- bis 15 Jahre
- 11%
- 15 bis 25 Jahre
- 8%
- 25 bis 35 Jahre
- 17%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 34%
Haushalte von Norg
Zahlen für Postleitzahl-Region 9331
- Einpersonig ohne Kinder
- 37%
- Erwachsene ohne Kinder
- 37%
- Haushalte ohne Kinder
- 74%
Haushalte von Norg
Zahlen für Postleitzahl-Region 9331
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 20%
- Haushalte mit Kindern
- 26%
Wohnungen in Norg
Zahlen für Postleitzahl-Region 9331
- Wohnungen vor 1945
- 10%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 16%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 34%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 11%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 15%
Wohnungen in Norg
Zahlen für Postleitzahl-Region 9331
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 8%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Norg
Zahlen für Postleitzahl-Region 9331
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 242.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Norg
Zahlen für Postleitzahl-Region 9331
- Adressen pro Quadratkilometer
- 392
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Mijn Makelaar Noordenveld
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Heerestraat 50
9301 AH, Roden
050- 25 00 011 noordenveld@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarnoordenveld.nl
Kontakt aufnehmen
Mijn Makelaar Noordenveld: persoonlijk, betrokken en doelgericht
Bij Mijn Makelaar Noordenveld draait makelen om meer dan alleen een woning verkopen. Het gaat om mensen, vertrouwen en echte betrokkenheid. Wij kennen de regio, spreken de taal van de omgeving en staan midden in de gemeenschap. Daardoor begrijpen wij niet alleen de woningmarkt, maar ook de mensen achter iedere verkoop.
Een huis verkopen is een belangrijke stap en vaak ook spannend. Daarom nemen wij de tijd voor persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een aanpak die past bij uw situatie. U krijgt korte lijnen, eerlijk advies en begeleiding van makelaars die zich volledig inzetten voor het beste resultaat.
Onze werkwijze is modern en professioneel. Wij zorgen voor een sterke presentatie op Funda, professionele fotografie, duidelijke plattegronden en zichtbaarheid via social media. Iedere woning verdient een verzorgde verkooppresentatie waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.
Met enthousiasme, deskundigheid en aandacht behartigen wij uw belangen van begin tot eind. Zo combineren wij regionale betrokkenheid met een eigentijdse verkoopstrategie.
Benieuwd wat Mijn Makelaar Noordenveld voor u kan betekenen? Neem contact op via 050-2500011 voor een vrijblijvende afspraak.
Neueste Bewertungen
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Wilco Hut
Beoordeeld met een 5
