Meelkerlaan 7

Charmante vrijstaande recreatiewoning in de bossen van Norg.

Woonoppervlakte: 36 m²
Inhoud: 135 m³
Perceeloppervlakte: 1.000 m²
________________________________________

OMSCHRIJVING
Midden in het uitgestrekte bosgebied van de Oosterduinen, nabij het karakteristieke brinkdorp Norg, ligt deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel van 1.000 m² eigen grond.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 36 m² en is compact, maar praktisch ingedeeld en mag uitgebreid worden naar 85m². Een ideale plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en natuur in een prachtige bosrijke omgeving.

Bezoek de uitgebreide woningwebsite:
Liever eerst digitaal rondkijken? Maak dan gebruik van de 3D-tour (Matterport) onder de foto's en wandel virtueel door de woning – zo ontdekt u elke ruimte tot in detail.
________________________________________

TRANSITIEPLAN
De gemeente Noordenveld werkt aan een transitieplan om in de toekomst recreatiewoningen in dit gebied een permanente woonbestemming te geven. Deze woning heeft een recreatieve bestemming.
Meer informatie hierover vindt u op:
________________________________________

OMGEVING
Het authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen tussen uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Dankzij het toeristische karakter beschikt Norg over diverse horeca, gezellige terrasjes en uitstekende voorzieningen zoals winkels, zorg en scholen.

De ligging is bovendien zeer centraal:
• Assen ligt op ca. 15 minuten rijden
• Groningen op ca. 20 minuten
• De A28 bereikt u binnen 10 minuten

De woning ligt direct aan diverse fiets- en wandelroutes die u voeren langs sfeervolle dorpen zoals Peest, Zuidvelde, Veenhuizen, en natuurgebieden zoals het Noordse Veld en het Fochteloërveen.
________________________________________

INDELING
Begane grond
• Woonkamer met open keuken (samen ca. 17 m²)
• Hal met toegang tot de badkamer voorzien van toilet
• Slaapkamer (ca. 11 m²) met openslaande deuren naar het terras

Buitenruimte
• Houten vlonderterras met uitzicht op het groen
• Vrijstaande nieuwe schuur met overkapping – ideaal voor opslag of hobbyruimte
________________________________________
BIJZONDERHEDEN

• Gelegen in een schitterend natuurgebied: wandelen, fietsen en ontspannen begint direct voor de deur
• Rustige ligging met volop privacy
• Binnen 5 minuten fietsen bent u bij de winkels en eetgelegenheden van Norg
• Geen parkregels of parklasten van toepassing
• Goed onderhouden, nette recreatiewoning op eigen grond
• De woning is ook goed recreatief te verhuren. Huidige huuropbrengst €80,- per dag
• De woning mag uitgebreid worden naar 85m²