Natuurschoonweg 31, Nietap

Op een werkelijk prachtige locatie, direct tegen landerijen en tegenover bos is deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning gelegen op een grote kavelgrond van 900 m². De woning is grotendeels geïsoleerd en o.a. voorzien van kunststofkozijnen en 8 zonnepanelen.

Woonoppervlakte plus overige inpandige ruimte 149m²
Inhoud 610m3
Perceeloppervlakte 900m²

OMSCHRIJVING
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969 en is naderhand aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. een grote werk/slaapkamer en een ruime inpandige berging. Het geheel is voorzien van kunststofkozijnen en gedeeltelijk voorzien van trippelglas.

Natuurschoonweg31.nl bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

OMGEVING
Nietap is een klein dorp dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en heeft een goede bereikbaarheid naar uitvalswegen de A7 richting Groningen/Drachten. Het centrum van Leek met een ruim winkelaanbod, restaurants, terrasjes en een wekelijkse warenmarkt is op loopafstand. Het nabijgelegen Landgoed Nienoord, het Natuurschoonbos en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheid tot ontspanning. Er gaat meerdere keren per uur een bus naar Groningen.

INDELING
Indeling: hal/entree, woonkamer met tuindeuren en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, aansluitend aan de woonkamer een halfopen keuken samen groot 41m², kelder, vanuit de keuken komt u in de ruime achter entree met toilet en toegang tot de grote bijkeuken/berging van 13m², tevens een 2e entree naar een multifunctionele ruimte van 17 m² met wasruimte, te gebruiken als slaapkamer beneden of werk/praktijkruimte aan huis.

Etage: overloop, 2 slaapkamers respectievelijk groot 8m² en 23m², een berging en een uitgebouwde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel.

Vlizotrap naar grote bergzolder boven de woning en een 2e vlizotrap vanuit de berging op de begane grond naar de zolder op de uitbouw.

De fraai aangelegde tuin heeft verschillende terrassen en een overdekt veranda terras van waaruit u tot in de late uurtjes van de zon en het prachtige uitzicht kunt genieten.

In de tuin is een 1000 liter regenwatervat ingegraven met een pomp voor het besproeien van de tuin

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ glas en driedubbel HR+++ glas
- Dak-, spouw- en gedeeltelijk vloerisolatie
- Nieuwe HR cv ketel 2024
- 8 zonnepanelen 360WP (2022)
- Moderne witte keuken met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. Kijk vooral ook naar de virtuele video hier krijgt u een goed beeld van de ruimtes.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.