Beukenlaan 9

Beukenlaan 9 in Roosendaal is een fijne eengezinswoning met alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Op slechts 5 minuten fietsen en 15 minuten lopen van het bruisende centrum woon je hier rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De woning verrast met een lichte woonkamer en sfeervolle open haard, een compleet uitgeruste keuken en maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op zolder mét dakkapel en wastafel. De complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet maakt het geheel helemaal af. In de groene tuin vind je daarnaast twee bergingen, een overkapping en een achterom, perfect voor hobby’s, opslag en gezellig buiten genieten. Met 10 zonnepanelen is de woning bovendien duurzaam en klaar voor de toekomst. Plan snel die bezichtiging in, want deze kans wil je niet missen!

Entree
Aan de voorzijde van de woning vind je een nette voortuin en de entree. Binnenkomend in de hal tref je de meterkast, een toilet, de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer.

Wonen & Koken
De woonkamer voelt direct ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Het zitgedeelte bij de open haard maakt dit een knusse plek om te ontspannen. Tussen het zitgedeelte en de keuken is voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling met witte kasten en zwarte grepen. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee royale kamers geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkast, plus een derde, kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met dakraam en nog een extra slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is een groene oase met bestrating, plantenborders en veel privacy. Extra fijn zijn de twee bergingen, waarvan er één aansluitingen biedt voor de wasmachine en droger. Helemaal achterin de tuin is een gezellige overkapping gecreëerd. Een achterom maakt de tuin bovendien goed bereikbaar.

Omgeving en Faciliteiten
De Beukenlaan ligt op een centrale plek: rustig wonen met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt, en toch op korte afstand van het levendige centrum van Roosendaal. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning voelt warm, licht en gezinsvriendelijk. Met vier slaapkamers, een complete badkamer en volop ruimte binnen én buiten is het huis ideaal voor gezinnen of stellen die net wat meer ruimte zoeken. Dankzij de zonnepanelen en praktische indeling is het bovendien een duurzame keuze voor de toekomst.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.