De Ster 16

Wonen in een rustig hofje midden in het centrum van Wouw? Dit is je kans! Welkom aan De Ster 16, een unieke woning gelegen in een afgesloten hofje midden in het charmante centrum van Wouw. Hier rijdt alleen bestemmingsverkeer en spelen kinderen veilig voor de deur, ideaal voor gezinnen die het beste zoeken van beide werelden: rust én alle voorzieningen op loopafstand. Allemaal praktisch en slim ingericht, met volop ruimte voor werken, slapen en ontspannen. Met maar liefst vijf slaapkamers en een gezellige tuin. De open keuken, de lichte woonkamer dankzij de lichtkoepel, én een fijne indeling met meerdere werkplekken maken dit huis tot een topper in zijn klasse.

Plan snel die bezichtiging in en bekijk nu de woning via de unieke website: dester16.nl

Entree
Via een eigen voordeur betreed je de woning en kom je binnen in een nette hal. Hier ervaar je direct een fijne eerste indruk: overzichtelijk, netjes en met toegang tot het hart van het huis.

Wonen & Koken
De halfopen keuken in een warme beige tint is voorzien van een ingebouwd gasstel, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo door naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is het eetgedeelte, met volop plek om samen te tafelen. Richting de tuin bevindt zich het zitgedeelte. Hier geniet je van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij én een lichtkoepel. De ruimte biedt volop mogelijkheden qua indeling, inclusief een eventuele werkplek – ideaal voor thuiswerkers!

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, wat kleinere kamer. In de twee grootste slaapkamers is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en/of een kledingkast. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een toilet. Een wenteltrap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je nog een slaapkamer met een grote dakkapel en elektrische rolluiken, een aparte wasruimte én een extra kamer die ideaal is voor opslag. Maar dat is nog niet alles: via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar zich een royale vijfde slaapkamer bevindt – perfect voor een groter gezin, of juist ideaal als rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Met in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning verrassend veel leefruimte: volop mogelijkheden voor ieder gezinslid om een eigen plekje te creëren!

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is heerlijk ruim en sfeervol aangeplant, met een mooie indeling die zowel functioneel als uitnodigend is. Daarnaast staat de tuin de hele dag in de zon. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een gezellig terras. Verder strekt een verzorgd gazon zich uit naar achteren, omzoomd door kleurrijke plantenborders die zorgen voor een groene en levendige sfeer. Achterin de tuin is nog een tweede terras gecreëerd, perfect om te ontspannen of te genieten van een barbecue. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de buitenzijde. Vanuit de tuin heb je bovendien directe toegang tot de aangrenzende garage – een ideale ruimte voor hobbyisten of extra opslag.

Duurzaamheid
De woning is voorzien van energielabel A, 9 zonnepanelen en een 4 jaar oude CV-ketel. Daarnaast is de woning ook volledig geïsoleerd. Deze woning is volledig ingericht op een duurzame toekomst!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.