Eiberberg 11

Welkom aan de Eibergberg 11, gelegen in de populaire en groene wijk Tolberg in Roosendaal. Deze verrassend ruime woning biedt alles wat je zoekt: maar liefst vijf slaapkamers, een royale badkamer, airconditioning én zonnepanelen. Hier woon je comfortabel, duurzaam én met volop leefruimte voor het hele gezin. Klinkt dit als jouw droomhuis? Plan snel die bezichtiging in!

Entree
Via de overkapping stap je de woning binnen in een verzorgde hal. Hier vind je de trapopgang, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De strakke, wit afgewerkte wanden in combinatie met de doorlopende plavuizenvloer zorgen direct voor een frisse en verzorgde uitstraling.

Wonen & koken
De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote ramen aan de voor- en zijkant. De royale zithoek nodigt uit tot ontspannen avonden, terwijl de eethoek aan de achterzijde perfect is voor lange diners met familie en vrienden. Via de schuifpui loop je zo de tuin in, een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Extra comfort? De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur.
De keuken, gelegen om de hoek, is uitgevoerd in wit en functioneel ingericht. Hoewel iets gedateerd, verkeert deze in nette staat en biedt hij volop mogelijkheden. Praktisch zijn de aangrenzende voorraadkast en de directe toegang tot de berging.

Slapen, dromen & douchen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en behang. De grootste slaapkamer beschikt zelfs over een royale walk-in closet, een luxe die je niet vaak tegenkomt!
De badkamer is bijzonder compleet en ruim opgezet, met maar liefst twee douchecabines (waarvan één wellness douche), een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Hier begin en eindig je elke dag in comfort.

Nog meer ruimte!
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast opnieuw met extra ruimte. Hier vind je nog eens twee slaapkamers én een aparte berging. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes.

Tuinieren, genieten & ontspannen
De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met groene beplanting en mooi aangelegd terras is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een schuurtje met overkapping, perfect voor opslag en een gezellige loungeplek.
Ook de voortuin is netjes en groen ingericht. Via de oprit bereik je de ruime garage, die bovendien toegang biedt tot de achtertuin.

Omgeving & faciliteiten
De woning ligt in de geliefde wijk Tolberg, bekend om zijn rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij gelegen, net als uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen.

Sfeer & doelgroep
Deze woning straalt ruimte, comfort en functionaliteit uit en is perfect voor (grotere) gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte. Dankzij de duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en goede isolatie ben je bovendien klaar voor de toekomst.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.