Hogestede 110

4701 JG Roosendaal

Vraagprijs

€ 389.000 k.k.

Soort
Maisonnette
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
136 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1978

Beschrijving

Welkom op Hogestede 110 in Roosendaal, een verrassend ruime maisonettewoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplek én moderne keuken. Gelegen in een rustige wijk met goede voorzieningen in de buurt, is dit de perfecte plek voor jou! De keuken is luxe afgewerkt. Beide badkamers zijn modern en keurig onderhouden. Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin of om werk en wonen te combineren. Bovendien beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats bij het complex. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entree
Je komt de maisonette binnen op de eerste verdieping van het complex. Hier stap je een ruime hal binnen, met een elegante gedraaide trap naar boven. Dit geeft meteen een speels en luxe gevoel, een warm welkom!

Wonen & Koken
Op de tweede verdieping wacht je een royale en lichte woonkamer. Via een stijlvolle zwarte stalen schuifdeur betreed je deze gezellige leefruimte met een mooie taupegrijze vloer. De eetruimte is ideaal voor lange diners of gezellige borrelavonden en in de zithoek kun je heerlijk relaxen. Grenzend aan de woonkamer ligt een handige opbergruimte, perfect voor je keukenapparatuur of extra voorraad. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon: dé plek om na je werkdag nog even te genieten van de zon. De open keuken is een plaatje op zich: modern, strak en voorzien van alles wat je nodig hebt. Denk aan een donkergrijze afwerking met zwart werkblad, luxe inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én een Quooker kraan. Koken wordt hier echt een feestje!

Slapen, Dromen & Douchen
Deze woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste woonlaag van de maisonette zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als extra zithoek of kantoor, multifunctioneel dus! Op de tweede verdieping vind je nog twee fijne slaapkamers, beide licht en ruim. De master bedroom heeft zelfs directe toegang tot één van de twee badkamers. De badkamers? Stijlvol en modern! Eén badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is volledig betegeld in luxe grijs en heeft eveneens een douche en wastafel. Ideaal voor een groot gezin of logés!

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Je beschikt over een zonnig balkon, waar je lekker kunt loungen met een drankje in de hand. De ligging zorgt ervoor dat je heerlijk buiten kunt zitten met volop privacy en zon.

Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt in een rustige, groene wijk van Roosendaal met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. De wijk is kindvriendelijk, netjes en ruim opgezet. Ook ben je zo in de natuur of in het centrum van Roosendaal.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 238 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 238 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 18-07-2022
Isolatie Muurisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 447 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein

Locatie en buurt

Hogestede 110, Roosendaal

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 18-07-2022

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 398.630

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?