Jadedijk 6

4706 KM Roosendaal

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
129 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1979

Beschrijving

Welkom aan de Jadedijk 6, een strak afgewerkte tussenwoning gelegen in een rustig hofje in de populaire wijk de Dijken. Hier woon je heerlijk rustig, met alle gemakken binnen handbereik. Met maar liefst 9 zonnepanelen, een moderne afwerking en een verrassend ruime indeling is dit een woning waar je zó in kunt. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met dakkapel. Perfect voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in!

Entree
Parkeer je auto gemakkelijk op het pleintje voor de woning of in de eigen garage. Via de voortuin bereik je de voordeur. De hal biedt toegang tot de meterkast en leidt je direct naar de woonkamer, een fijne binnenkomer.

Wonen & Koken
De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en kenmerkt zich door de prettige lichtinval. De indeling is speels en praktisch: een knusse zithoek en een ruime eethoek zorgen voor een fijne leefruimte.

De moderne open keuken is een echte eyecatcher. Met een kook-schiereiland, diverse inbouwapparatuur en volop opbergruimte is dit een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken loopt helemaal door tot aan de achterzijde van de woning en zowel de keuken als de eethoek geven toegang tot de tuin, heerlijk voor binnen-buiten leven.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je 3 nette, ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De indelingsmogelijkheden zijn divers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd in zwart-wit en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, een fijne plek om te ontspannen.

De zolderverdieping biedt een volwaardige 4e slaapkamer, mede dankzij de dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Met meerdere terrassen en een achterom is dit een fijne plek om te genieten van het buitenleven, of je nu wilt loungen of gezellig wilt tafelen.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning straalt een moderne, strakke en verzorgde sfeer uit. Ideaal voor gezinnen, starters die net wat extra ruimte zoeken of doorstromers die comfortabel willen wonen in een rustige omgeving.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 08-02-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant hrsolide combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Woonoppervlakte 129 m²
Perceeloppervlakte 165 m²
Inhoud 456 m³
Externe bergruimte 15 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Jadedijk 6, Roosendaal

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 08-02-2022

Stroomverbruik per jaar

2790 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1080 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 384.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?