Laan van Europa 11

Stap binnen aan de Laan van Europa en ontdek een maisonnettewoning met verrassend veel comfort en rust, midden in het groene Ligapark. Deze maisonnettewoning verdeeld over twee woonlagen geniet je van je eigen tuin, een inpandige berging en een privéparkeerplaats in de parkeergarage. Direct achter de woning ligt een exclusief privépark dat alleen toegankelijk is voor bewoners. Een fijne groene plek om tot rust te komen, te wandelen of een praatje te maken met de buren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan snel voor een afspraak.

Entree
De woning ligt direct aan de straat en heeft een praktische entree. Binnenkomend in de hal tref je de meterkast, het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Strak, overzichtelijk en praktisch.

Wonen & Koken
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is alle ruimte voor een fijne zithoek én een gezellige eethoek, zoals nu een ronde tafel met vier stoelen. De schuifpui brengt je naar de tuin en zorgt voor lekker veel daglicht. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een recht keukenblok. Er is een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losse koelkast aanwezig. Door het raam aan de voorzijde valt er veel licht binnen. Extra leuk: je zou hier nog een ontbijthoekje of bar kunnen creëren. De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opslag.

Slapen, Dromen & Douchen
Boven vind je drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één compacter. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is vergelijkbaar in formaat. De derde kamer is perfect als kinderkamer, kantoor of inloopkast. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet én aansluiting voor de wasmachine.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Via de schuifpui stap je in je eigen betegelde tuin met achterom. Heerlijk om hier te zitten met een kop koffie of lekker te borrelen op een zomeravond. Daarnaast heb je de luxe van een inpandige berging in het gebouw én directe toegang tot het afgesloten park van het Ligapark. Een uniek stukje groen met grasvelden, bankjes en waterpartijen met bruggetjes, perfect om tot rust te komen of een praatje te maken met buurtgenoten.

Op dit moment wordt er vanuit de VvE onderhoud gepleegd aan de tuinschermen tussen de woningen. Na afronding van het onderhoud wordt alles weer netjes opgeleverd.

Omgeving & Faciliteiten
De woning ligt in het moderne Ligapark in Roosendaal, een rustige, kindvriendelijke buurt met een hoog wooncomfort. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, net als het station en uitvalswegen. Binnen een paar minuten ben je in het centrum van Roosendaal of op weg naar omliggende steden.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.