Lavadijk 153

Aan de Lavadijk 153 in Roosendaal vind je deze moderne en tot in detail afgewerkte woning waar stijl en comfort centraal staan. Gelegen in een prettige woonomgeving beschikt deze gezinswoning over een luxe open keuken met kookeiland, een prachtige badkamer, drie (mogelijk vier) slaapkamers, 10 zonnepanelen én een eigen oprit met garage. Een huis waar alles klopt en waar je zó in kunt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entree
Je komt binnen via een nette, verzorgde entree die direct een prettige eerste indruk geeft. Hier vind je de vaste trap naar boven en een apart toilet. Alles is strak afgewerkt en helemaal in lijn met de moderne uitstraling van de rest van de woning.

Wonen & Koken
De woonkamer is werkelijk een plaatje. Grote grijze tegels met comfortabele vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een luxe en warme basis. De zwarte stalen deuren geven de woning karakter en versterken het moderne gevoel. Dankzij de grote ramen van boven tot beneden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte nóg groter aanvoelt. Er is volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. Door de slimme indeling kun je hier verschillende sfeervolle hoekjes creëren.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van het huis. Deze supermoderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een groot kookeiland met licht werkblad en Quooker. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens en een aparte koffiehoek maken dit een droom voor kookliefhebbers. Via de schuifpui loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend vind je nog een praktische bijkeuken met handige opbergkasten en ruimte voor de wasmachine en droger.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en strak afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn modern, netjes en genieten van veel lichtinval. De huidige babykamer is speels en sfeervol ingericht, maar biedt volop ruimte om naar wens in te delen. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als royale kastenruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Deze ruimte dient nog verder afgewerkt te worden, maar de potentie is hier absoluut aanwezig. Uiteraard kun je deze verdieping ook gebruiken als ruime zolder of hobbyruimte.

De badkamer is een echte eyecatcher. Modern, stijlvol en luxe uitgevoerd met grote grijze tegels, een ruim ligbad, een dubbele wastafel met een meubel in lichte houttint en een royale inloopdouche met zwarte accenten. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. Hier begin en eindig je je dag in alle comfort.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin is netjes aangelegd en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele loungebank om heerlijk van de zon te genieten. Dankzij de hoge schuttingen ervaar je hier volop privacy. De beplanting langs de randen geeft de tuin een gezellige en groene sfeer. Een fijne plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.

Omgeving en Faciliteiten
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Roosendaal met voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving. Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen.

Sfeer en Doelgroep
Deze woning ademt een moderne, luxe en instapklare sfeer. Perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor stellen die toekomstgericht willen wonen met extra slaapkamers en duurzame voorzieningen zoals de 10 zonnepanelen.
Met de eigen oprit, ruime garage en hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.