Schubertlaan 6 A

4702 KB Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 239.000 k.k.

Art
Portiekflat
Typ
Bestaande bouw
Fläche
63 m²
Schlafzimmer
2
Energietag
D
Baujahr
1965

Beschreibung

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een fijne locatie in Roosendaal? Dan is dit jouw kans! Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een moderne toiletruimte, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval én maar liefst twee balkons. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Via de gezamenlijke en verzorgde entree bereik je met de trap de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal van het appartement, die direct een nette en frisse indruk maakt dankzij de mooie laminaatvloer en verzorgde afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de keuken, één van de slaapkamers en de woonkamer. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een stijlvolle combinatie van grijze betonlook tegels en wit tegelwerk, strak, fris en helemaal van deze tijd.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is gezellig en praktisch ingedeeld. Dankzij de grote raampartij en de toegang tot het balkon geniet je hier van een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen én voor een 4-persoons eettafel om gezellig te tafelen met vrienden of familie. De gesloten keuken is uitgevoerd in een houtkleur met een donker werkblad, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De keuken is voorzien van een fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, ideaal om ’s ochtends even een frisse neus te halen of rustig te genieten van een kop koffie.

Schlafen, Träumen und Duschen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, bereikbaar via de hal, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een fijne, rustige plek om je terug te trekken na een lange dag. De tweede slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer, is iets compacter maar praktisch in te richten met een eenpersoonsbed en een kast of bureau. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is bereikbaar via deze tweede slaapkamer en is netjes afgewerkt met betonlook grijze tegels in combinatie met witte wandtegels. Het houtlook wastafelmeubel geeft de ruimte een warme uitstraling. De badkamer beschikt over een douche en wastafel met meubel.

Sonnen & Genießen
Met maar liefst twee balkons heb je altijd een plekje om van buiten te genieten. Of je nu in de ochtendzon wilt zitten of juist ’s middags nog even wilt ontspannen in de buitenlucht, hier heb je die mogelijkheid.

Umfeld und Einrichtungen
De woning is gelegen aan de Schubertlaan in Roosendaal. Een fijne woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische woonlocatie voor zowel werk als vrije tijd.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 239.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 193 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 193 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Portiekflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1965
Dachart Plat dak
Energietag D
Energietag-Register 17-07-2017
Isolation Dubbel glas
Heizung Blokverwarming
Warmes Wasser Geiser eigendom
Wohneinheitenfläche 63 m²
Inhalt 207 m³
Außenbereich 6 m²
Gebäudebezogene Freifläche 8 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Lage In woonwijk
Balkon / Dachterras Balkon
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Schubertlaan 6 A, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: 17-07-2017

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 245.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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