Roodkapje 17, Eindhoven

Ben jij op zoek naar een heerlijke gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime, zonnige tuin en veel inpandige bergruimte?

Dan hebben wij voor jou de perfecte woning. Roodkapje 17 is gelegen in de populaire woonwijk "Sprookjesbosch" in Blixembosch te Eindhoven (Woensel Noord).

Op loopafstand heb je o.a. winkels, scholen, een kinderdagverblijf en om de hoek een ruim speelveld.

Met de A2, A50 en de A58 op een paar minuten rijden, ligt de woning heel gunstig en is tegelijkertijd gelegen aan een rustige woonstraat met voldoende openbare parkeervoorziening.


Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal waar het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de deuren naar de garage en woonkamer zijn.
In de ruime inpandige garage bevindt zich de CV-ketel en wasmachine aansluiting. Naast een auto, is er voldoende ruimte voor een werkbank en opslag.
De ruime woonkamer is in de breedte ingedeeld, waarbij de keuken aan de voorkant van de woning is gesitueerd.
Daarmee is het zit- en eetgedeelte heerlijk privé met vol uitzicht op de tuin. Door de grote openslaande deuren aan de achterkant van de woning en de grote raampartijen, is er volop verbinding tussen het woongedeelte en buiten.
De ruime inbouwkast biedt voldoende ruimte voor voorraden, speelgoed en bijvoorbeeld de stofzuiger: nooit meer spullen die je niet kwijt kunt!
De keuken is compleet uitgerust met genoeg kasten om al je spullen in op te bergen, een houten werkblad en wanden, inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Door de goede isolatie is de temperatuur in huis zeer constant en aangenaam, zonder hoge stookkosten.
Aangrenzend aan de woonkamer, is een overkapping over de breedte van het huis waar voldoende plaats is voor een lounge hoek en een eettafel. Ook als het regent, kun je dus heerlijk buiten zitten en genieten van de frisse lucht.
In de ruime inpandige garage bevindt zich de CV-ketel en wasmachine aansluiting. Naast een auto, is er voldoende ruimte voor een werkbank en opslag. Voor de garage is er een parkeerplaats aanwezig; je kunt dus altijd je auto voor de deur parkeren.

Eerste verdieping
Via de hal en de trap naar de eerste verdieping, kom je op de ruime overloop, waar zich de deuren bevinden naar maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en nog grote ruimte die bijvoorbeeld als walk-in closet kan worden ingericht.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel met badmeubel en is volledig afgewerkt met tegels. Er is voldoende ruimte om je handdoeken en toiletartikelen op te bergen, en met meerdere personen tegelijk in de badkamer te zijn.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een nette houten grenen vloer en stucwerk wandafwerking en plafonds.

Tuin:
Via de dubbele deuren in de woonkamer kom je in de achtertuin met een heerlijke overkapping, ideaal voor ontspannen momenten en gezellige avonden.
Geniet van het zonnige zuiden terwijl je uitkijkt over het gazon en de gevarieerde beplanting.
Er is voldoende ruimte om meerdere zithoekjes te maken of zelfs speeltoestellen een zandbak etc. te plaatsen.
Via de tuin en de achterom kun je bij de handige stenen berging komen om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1994
Woon oppervlakte: 136 m2 (incl overige inpandige ruimte)
Perceel oppervlakte: 240 m2
Ligging: populaire wijk Bliksembosch
Energielabel: A (geldig t/m 2034)

Ben jij ook zo enthousiast geworden? Maak dan nu je afspraak voor een bezichtiging.