Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 02-04-2026
Beschrijving
4 KAMER APPARTEMENT op 4e VERDIEPING
Op de vierde verdieping van appartementencomplex 'NEREUS', aan de voet van de 'DOLDERBRUG' vindt u dit ruimtelijke APPARTEMENT met 2 slaapkamers, een badkamer en woonkamer met keuken. Vanaf het, op het zuiden gesitueerde, balkon is er een fraai uitzicht richting het Steenwijkerdiep, park 'Rams Woerthe' en het centrum met de 'Steenwijker toren'. Onder het complex is een afgesloten parkeerkelder met vaste parkeerplek en eigen (fietsen) berging. Het appartement is gebouwd in 2005 en beschikt over een energielabel A.
INDELING APPARTEMENT:
Centrale hoofdingang van het complex met trappenhuis en lift. De ingang van het appartement bevindt zich op de vierde verdieping aan de noordzijde met een afgeschermde galerij waar je ook heerlijk kunt zitten. De centrale gang in het appartement eindigt in de mooie lichte woonkamer met grote raampartijen en balkondeur naar het vrije balkon van circa 15 m². Verder is er een open (gedateerde) inbouwkeuken met inductiekookplaat, koelkast en combioven.
Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers van respectievelijk 8,5 en 14 m² waarbij de grote slaapkamer beschikt over een schuifwand/inbouwkast. Ruime betegelde badkamer in inloop douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak. Separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Inpandige berging met opstelplaats voor witgoed en opstelling cv ketel.
ALGEMEEN:
Dit intensief gebruikte appartement wordt verwarmd met een Intergas cv ketel uit 2022 en radiatoren. Het appartement is in 2005 afgewerkt met granolwanden, laminaatvloer en tapijt. Op het balkon liggen verlijmde vloertegels die door vorst zijn gebarsten en beschadigd. In de kelder van het complex is een eigen berging en vaste parkeerplaats. Er is een financieel gezonde VvE en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 186,- per maand.
Door de gunstige ligging aan de rand van het centrum van de stad zijn alle voorzieningen goed bereikbaar. Diverse supermarkten zijn gesitueerd aan het Steenwijkerdiep en het centrum van Steenwijk heeft een gevarieerd winkelaanbod. Verder beschikt de stad uit een theater, bioscoop, diverse horeca en NS Intercitystation.
Kortom een centraal gelegen ruim appartement met veel lichtinval en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Op de vierde verdieping van appartementencomplex 'NEREUS', aan de voet van de 'DOLDERBRUG' vindt u dit ruimtelijke APPARTEMENT met 2 slaapkamers, een badkamer en woonkamer met keuken. Vanaf het, op het zuiden gesitueerde, balkon is er een fraai uitzicht richting het Steenwijkerdiep, park 'Rams Woerthe' en het centrum met de 'Steenwijker toren'. Onder het complex is een afgesloten parkeerkelder met vaste parkeerplek en eigen (fietsen) berging. Het appartement is gebouwd in 2005 en beschikt over een energielabel A.
INDELING APPARTEMENT:
Centrale hoofdingang van het complex met trappenhuis en lift. De ingang van het appartement bevindt zich op de vierde verdieping aan de noordzijde met een afgeschermde galerij waar je ook heerlijk kunt zitten. De centrale gang in het appartement eindigt in de mooie lichte woonkamer met grote raampartijen en balkondeur naar het vrije balkon van circa 15 m². Verder is er een open (gedateerde) inbouwkeuken met inductiekookplaat, koelkast en combioven.
Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers van respectievelijk 8,5 en 14 m² waarbij de grote slaapkamer beschikt over een schuifwand/inbouwkast. Ruime betegelde badkamer in inloop douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak. Separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Inpandige berging met opstelplaats voor witgoed en opstelling cv ketel.
ALGEMEEN:
Dit intensief gebruikte appartement wordt verwarmd met een Intergas cv ketel uit 2022 en radiatoren. Het appartement is in 2005 afgewerkt met granolwanden, laminaatvloer en tapijt. Op het balkon liggen verlijmde vloertegels die door vorst zijn gebarsten en beschadigd. In de kelder van het complex is een eigen berging en vaste parkeerplaats. Er is een financieel gezonde VvE en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 186,- per maand.
Door de gunstige ligging aan de rand van het centrum van de stad zijn alle voorzieningen goed bereikbaar. Diverse supermarkten zijn gesitueerd aan het Steenwijkerdiep en het centrum van Steenwijk heeft een gevarieerd winkelaanbod. Verder beschikt de stad uit een theater, bioscoop, diverse horeca en NS Intercitystation.
Kortom een centraal gelegen ruim appartement met veel lichtinval en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Kenmerken
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 186 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 186 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 02-04-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 1193 m²
Inhoud 283 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 15 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, lift
Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbruik in Steenwijk
Stroomverbruik per jaar
3590 kWh
(Gemiddelde appartement in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
1890 m³
(Gemiddelde appartement in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 384.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hét makelaarshuis van Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
