Jonenweg 5 R 342

ROYALE WASSERRESIDENZ AM TIEFEN FAHRRINN

Am äußeren Rand des luxuriösen Parks "BODELAEKE" in GIETHOORN steht diese ROYALE FREIZEITVILLA. Diese freistehende Villa vom Typ Wiedenwoning_luxe_wellness ist für 6 Personen geeignet und steht auf einem Grundstück von mindestens 682 m². Die im Park gepflegte Gartenanlage grenzt an tiefes Fahrwasser und verfügt über eine eigene Anlegestelle. Von Ihrem eigenen Haus aus können Sie einfach in die großen Gieterse Seen und alle schmalen Kanäle zwischen dem Rohr fahren. Im Gegensatz zu anderen Wohnungen genießen Sie hier tatsächlich ein prächtiges freies Blickfeld auf das Wasserlandschaft und die Landwirtschaft von Giethoorn.

Das Haus wurde im Jahr 2012 gebaut und verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie ein Badezimmer mit einem Schlafzimmer und einer Sauna im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Das gesamte Haus ist sehr gut gepflegt und sowohl per Auto als auch per Boot erreichbar.


TEILUNG DER WOHNUNG:
Eingangsbereich mit Vorraum, Treppenaufgang und Toilettenraum mit Wandgarderobe und Brunnen. Helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und Doppeltüren zum Garten und Terrassenbereich. Das Wohnzimmer verfügt über eine schöne PVC-Fußbodenverkleidung und eine ambiente Gasofenheizung. Nebenan befindet sich die angrenzende Wohnküche mit Esstisch, Terrassentüren und einer modernen Einbauküche mit Küchengeräten. Von der Vorraum aus ist das Schlafzimmer mit finnischer Sauna sowie die moderne Badkammer mit Duschkabine und Waschbecken erreichbar.
1. Stockwerk: Flur und moderne zweite Badkammer mit Dusche, Wandspiegel, Waschbecken und Velux-Dachfenster. 2 geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein panoramatisches Velux-Fenster hat. Es gibt eine Holzleiter zur oberhalb gelegenen Dachschräge.

ALLGEMEIN:
Um das Haus herum befindet sich ein gut gepflegter Garten (der Garten wird vom Parkservice betreut), hinten gibt es eine Sonnenterrasse und vor dem Haus eine Einfahrt für mehrere Autos. An der Seite des Hauses ist eine angebaute Lagerraum mit Platz für weißes Geschirr und Heizkessel.


Besonderheiten:

• EINE EINZIGARTIGE LAGE! Mit schönem Blick auf das Wasserlandschaft.
• Lage nahe den schönsten Seen im Oberen Overijssel!
• Attraktiv für Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhe suchende Gäste.
„Zum tiefen Fahrwasser!"
\u00b7 Grö̈szes Grundstüsschen von etwa 682 m\u00b2 mit Eigenboden und Wasser.
• Sicher durch abgeschlossenes Park mit Schlagbaum.
Möglichkeiten für Wartung und Vermietung über den Park.
• Parkgebühren etwa € 5000,- pro Jahr
• Das Gesamte ist einsatzbereit.
Möglicher Verkauf mit Inventar.


Giethoorn ist Teil der Gemeinde Steenwijkerland und ist vor allem bekannt als das "Venedig des Nordens". Das Dorf liegt eingebettet zwischen dem Naturpark De Weerribben und Wieden. Giethoorn verfügt über ein Supermarkt, verschiedene Restaurants und zahlreiche Wassersportanlagen. In der nahegelegenen Stadt Steenwijk (8 Kilometer) und Meppel (11 Kilometer) gibt es eine vollständige Einkaufsmöglichkeiten und Theater, Kinos sowie ein Krankenhaus.

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