Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 10-04-2017
Beschrijving
MODERNE INSTAPKLARE GEZINSWONING
In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Oosterboer staat deze moderne tussenwoning met een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is aan de achterzijde circa 2,40 meter uitgebouwd en beschikt over een tuingerichte woonkamer met moderne inbouwkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 1993, is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over energielabel B.
INDELING WONING
Entree, hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer in moderne kleurstelling, voorzien van een praktische voorraadkast, fraaie laminaatvloer en tuindeur naar de keurig aangelegde en bestrate achtertuin.
Moderne keuken (2024) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (downdraft).
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. Moderne badkamer met ligbad met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: Overloop met bergruimte, vaste kasten en de opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedaansluiting. De 4de slaapkamer is extra licht dankzij de dakramen.
ALGEMEEN
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, bestrate achtertuin op het zuiden met een zonnig terras, een houten berging en een praktische achterom. Verwarming vindt plaats via een Atag cv-ketel en radiatoren.
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, dakisolatie, dubbel glas en spouwmuurisolatie. In 2025 zijn de buitenkozijnen geschilderd. Het geheel verkeert in een nette en instapklare staat van onderhoud.
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Oosterboer. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen en het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige binnenstad van Meppel, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is gunstig.
In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Oosterboer staat deze moderne tussenwoning met een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is aan de achterzijde circa 2,40 meter uitgebouwd en beschikt over een tuingerichte woonkamer met moderne inbouwkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 1993, is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over energielabel B.
INDELING WONING
Entree, hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer in moderne kleurstelling, voorzien van een praktische voorraadkast, fraaie laminaatvloer en tuindeur naar de keurig aangelegde en bestrate achtertuin.
Moderne keuken (2024) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (downdraft).
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. Moderne badkamer met ligbad met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: Overloop met bergruimte, vaste kasten en de opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedaansluiting. De 4de slaapkamer is extra licht dankzij de dakramen.
ALGEMEEN
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, bestrate achtertuin op het zuiden met een zonnig terras, een houten berging en een praktische achterom. Verwarming vindt plaats via een Atag cv-ketel en radiatoren.
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, dakisolatie, dubbel glas en spouwmuurisolatie. In 2025 zijn de buitenkozijnen geschilderd. Het geheel verkeert in een nette en instapklare staat van onderhoud.
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Oosterboer. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen en het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige binnenstad van Meppel, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is gunstig.
Kenmerken
Vraagprijs € 405.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 10-04-2017
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 388 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Meppel
Stroomverbruik per jaar
2490 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Meppel)
Gasverbruik per jaar
1040 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Meppel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.950
2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 414.950
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hét makelaarshuis van Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
