Magistraat 11

ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE

Aan kamers geen gebrek in dit ROYALE VRIJSTAANDE WOONHUIS. De woning staat in de kindvriendelijke en waterrijke woonwijk Woldmeenthe aan een rustige straat. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer, een TV kamer, een woonkeuken en een kantoorruimte/hobbykamer. Op de verdieping zijn 4 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Verder is er op de 2e verdieping een ruime berging met mogelijkheid voor extra slaapkamer. Dankzij de indeling op de begane grond met de grote aangebouwde garage is het realiseren van een badkamer en slaapkamer op de begane grond mogelijk. Dit uitstekend onderhouden woonhuis is erg energiezuinig en beschikt over een energielabel A.

INDELING WONING:
Entree met trapopgang, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot een lichte werkkamer en de royale woonkamer met sfeervolle erker. Via en-suite deuren met vaste kasten bereikt u de ruime woonkeuken met eiland, diverse inbouwapparatuur, kelderkast en openslaande tuindeuren naar het terras. De in 2015 aangebouwde tv-kamer sluit mooi aan bij de woonkamer en keuken. Verder een bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedaansluiting en toegang tot de aangebouwde garage met uitstortgootsteen.
1e Verdieping: overloop met vaste kast en separaat toilet. Vier ruime slaapkamers, waarvan drie met dakkapel en één met openslaande deuren naar een dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoekligbad en dubbele wastafel. De vloeren zijn afgewerkt met whitewash eiken parket.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met bergruimte, cv-/wtw-opstelling en groot dakraam. Deze verdieping biedt volop ruimte voor opslag of het creëren van een extra kamer.

ALGEMEEN:
Deze fraaie woning is uitstekend onderhouden, gebouwd in 2002 en staat op een royaal perceel van 574 m². De woning wordt verwarmd met een Heteluchtverwarming en deels (woonkeuken en bijkeuken) vloerverwarming. Rondom de woning is een keurig aangelegde tuin met veel vaste planten en verschillende terrassen. Voor en naast de woning is een oprit voor meerdere auto's.

De moderne woonwijk Woldmeenthe is gelegen aan de rand van Steenwijk. In de wijk zijn o.a. een gezondheidscentrum, school en kinderopvang aanwezig. Het NS-station en het gezellige centrum van Steenwijk met bioscoop, theater, horeca en winkels liggen op loopafstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar Heerenveen en Zwolle en prachtige natuurgebieden in de directe omgeving zoals de Woldberg, de Weerribben-Wieden en het Dwingelderveld.