Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 05-04-2022
Beschrijving
ZEER ROYAAL EN LUXE APPARTEMENT VAN 178 M² MET EIGEN ENTREE EN UITZICHT OVER HET WATER
Geniet van ruimte, comfort en sfeer in dit SCHITTERENDE APPARTEMENT.
Dit royale appartement maakt deel uit van een markant complex dat in 2002 is gebouwd als kantoorvilla en in 2022 is getransformeerd naar appartementen. Het appartement zelf is in 2024 volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een royaal woonoppervlak van maar liefst 178 m² en is gelegen op de begane grond aan de rand van het centrum van de stad.
In 2022 is deze markante, in 2002 onder robuuste architectuur gebouwde kantoorvilla getransformeerd naar 8 ruime appartementen en 2 penthouses. Stationsplein 12 is een appartement met een eigen voordeur en heeft een verrassende indeling met een royaal woonoppervlak en een fenomenaal uitzicht over de waterpartij.
Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de brievenbussen, centrale entree, de lift en toegang tot het trappenhuis. Dit appartement heeft daarnaast een eigen entree aan de voorzijde van het complex en kan gebruikmaken van beide ingangen. Een verdieping lager bevindt zich de parkeergarage, het parkeerdek, de fietsenstalling en de privébergingen.
De entree van het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Entreehal met een handige ruimte die gebruikt kan worden als thuiswerkkamer/kantoor. Daarboven bevindt zich een entresol met mogelijkheid voor een extra slaapplek. De grote glazen schuifdeuren geven toegang tot de halfopen keuken, afgescheiden door een grote glazen wand, waardoor de openheid en lichtinval behouden blijven. De luxe keuken is voorzien van een Siemens inductiekookplaat met downdraft en glazen spatrand, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en Quooker. Al kokend heeft u vanuit de keuken een fantastisch uitzicht door een ruim 12 meter brede raampartij. In deze raampartij bevindt zich tevens een schuifpui en twee te openen bovenlichten.
De grote living met het prachtige uitzicht over het water geeft een heerlijk vrij gevoel. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en licht geheel. Het appartement is voorzien van een doorlopende betonlook vinylvloer en screens rondom, wat zorgt voor een strakke uitstraling en optimaal comfort. Daarnaast zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer en het kantoor voorzien van vloerverwarming en radiatoren.
Via de ruime eethoek bereikt u een hal die toegang biedt tot een royale slaapkamer. Ook deze ruimte beschikt over Grote raampartijen met te openen bovenlichten voorzien van een hor. Ook is er toegang tot de inloopkast/bijkeuken met keukenblok, vriezer, witgoedaansluiting en mechanische afzuiging.
Via de keuken bereikt u een tweede entree met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte en de badkamer met designradiator, dubbele wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche. Vanuit deze entree zijn tevens de garderobekast, de technische ruimte met Intergas cv-ketel (2024) en de gemeenschappelijke ruimten en de lift bereikbaar.
Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de parkeergarage, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Rondom het complex bevindt zich een gezamenlijke, aan het water gelegen tuin.
Dit appartement is werkelijk uniek voor Steenwijk. Fantastisch gelegen op korte afstand van het levendige centrum van Steenwijk, theater De Meenthe en het intercitytreinstation op minder dan vijf minuten loopafstand!
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+
- Royaal appartement met 178 m² woonoppervlak
- In 2024 volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt
- Doorlopende betonlook vinylvloer
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, slaapkamer en kantoor
- Screens rondom het appartement
- Intergas cv-ketel uit 2024 in de technische ruimte
- Eigen entree én centrale entree
- Eigen parkeerplaats (parkeergarage en parkeerdek)
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Toestemming voor het plaatsen van airco-units
- Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op het afgesloten parkeerdek
Altijd al op zoek geweest naar een ruim en luxe appartement? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Geniet van ruimte, comfort en sfeer in dit SCHITTERENDE APPARTEMENT.
Dit royale appartement maakt deel uit van een markant complex dat in 2002 is gebouwd als kantoorvilla en in 2022 is getransformeerd naar appartementen. Het appartement zelf is in 2024 volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een royaal woonoppervlak van maar liefst 178 m² en is gelegen op de begane grond aan de rand van het centrum van de stad.
In 2022 is deze markante, in 2002 onder robuuste architectuur gebouwde kantoorvilla getransformeerd naar 8 ruime appartementen en 2 penthouses. Stationsplein 12 is een appartement met een eigen voordeur en heeft een verrassende indeling met een royaal woonoppervlak en een fenomenaal uitzicht over de waterpartij.
Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de brievenbussen, centrale entree, de lift en toegang tot het trappenhuis. Dit appartement heeft daarnaast een eigen entree aan de voorzijde van het complex en kan gebruikmaken van beide ingangen. Een verdieping lager bevindt zich de parkeergarage, het parkeerdek, de fietsenstalling en de privébergingen.
De entree van het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Entreehal met een handige ruimte die gebruikt kan worden als thuiswerkkamer/kantoor. Daarboven bevindt zich een entresol met mogelijkheid voor een extra slaapplek. De grote glazen schuifdeuren geven toegang tot de halfopen keuken, afgescheiden door een grote glazen wand, waardoor de openheid en lichtinval behouden blijven. De luxe keuken is voorzien van een Siemens inductiekookplaat met downdraft en glazen spatrand, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en Quooker. Al kokend heeft u vanuit de keuken een fantastisch uitzicht door een ruim 12 meter brede raampartij. In deze raampartij bevindt zich tevens een schuifpui en twee te openen bovenlichten.
De grote living met het prachtige uitzicht over het water geeft een heerlijk vrij gevoel. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en licht geheel. Het appartement is voorzien van een doorlopende betonlook vinylvloer en screens rondom, wat zorgt voor een strakke uitstraling en optimaal comfort. Daarnaast zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer en het kantoor voorzien van vloerverwarming en radiatoren.
Via de ruime eethoek bereikt u een hal die toegang biedt tot een royale slaapkamer. Ook deze ruimte beschikt over Grote raampartijen met te openen bovenlichten voorzien van een hor. Ook is er toegang tot de inloopkast/bijkeuken met keukenblok, vriezer, witgoedaansluiting en mechanische afzuiging.
Via de keuken bereikt u een tweede entree met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte en de badkamer met designradiator, dubbele wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche. Vanuit deze entree zijn tevens de garderobekast, de technische ruimte met Intergas cv-ketel (2024) en de gemeenschappelijke ruimten en de lift bereikbaar.
Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de parkeergarage, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Rondom het complex bevindt zich een gezamenlijke, aan het water gelegen tuin.
Dit appartement is werkelijk uniek voor Steenwijk. Fantastisch gelegen op korte afstand van het levendige centrum van Steenwijk, theater De Meenthe en het intercitytreinstation op minder dan vijf minuten loopafstand!
- Volledig geïsoleerd, energielabel A+
- Royaal appartement met 178 m² woonoppervlak
- In 2024 volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt
- Doorlopende betonlook vinylvloer
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken, slaapkamer en kantoor
- Screens rondom het appartement
- Intergas cv-ketel uit 2024 in de technische ruimte
- Eigen entree én centrale entree
- Eigen parkeerplaats (parkeergarage en parkeerdek)
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Toestemming voor het plaatsen van airco-units
- Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op het afgesloten parkeerdek
Altijd al op zoek geweest naar een ruim en luxe appartement? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
Vraagprijs € 615.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 316 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 316 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 05-04-2022
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 178 m²
Inhoud 787 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 3 m²
Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, elektrische deur
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein
Energieverbruik in Steenwijk
Stroomverbruik per jaar
3590 kWh
(Gemiddelde appartement in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
1890 m³
(Gemiddelde appartement in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.150
2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 629.150
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hét makelaarshuis van Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
