Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 07-01-2026
Beschrijving
RUIME TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE
In de vriendelijke woonwijk Nieuwe Gagels, met veel openbaar groen, staat deze keurig onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met aangebouwde stenen GARAGE. Deze ruime woning is keurig onderhouden en beschikt over een L-vormige woonkamer met dichte keuken en 3 slaapkamers met ruime badkamer op de verdieping Daarboven bevindt zich een royale zolderverdieping die naar wens is in te delen, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer en bergruimte.
Naast de woning is een oprit met parkeer mogelijkheden voor meerdere auto’s. De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van 267 m² eigen grond.
INDELING
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met closet en fontein. Lichte L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. Praktische, dichte keuken met veel kastruimte en aanrecht in hoekopstelling voorzien van 5 pits kookplaat. Vanuit de keuken is een tuindeur met toegang tot de verzorgde en grotendeels betegelde achtertuin.
1e verdieping: Overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en closet.
2e verdieping: Royale zelderberging met opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Dankzij het aanwezige grote dakraam is het relatief eenvoudig om een vierde slaapkamer en bergruimte te realiseren.
ALGEMEEN:
Deze ruime twee-onder-één kap woning is keurig onderhouden en deels voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over een energielabel C en wordt verwarmd met een HR-cv-ketel (2011) en radiatoren. Achter de woning is een verzorgde en grotendeels betegelde achtertuin die bereikbaar is via het rustige hofje achter de woning. Hierdoor is het zelfs mogelijk om een auto, camper of caravan op eigen terrein te stallen.
De ruim opgezette wijk "Nieuwe Gagels" heeft veel groen en waterpartijen waardoor het is zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. In de wijk zijn verschillende scholen, diverse sportaccommodaties en zwembad De Waterwyck. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich in de directe omgeving een supermarkt en het stadscentrum is op fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Steenwijk beschikt over een ruim winkelaanbod, Bioscoop, Theater en een NS-intercitystation. Daarnaast zijn er goede aansluiting op het hoofdwegennet en de A32 (Zwolle–Leeuwarden).
Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
In de vriendelijke woonwijk Nieuwe Gagels, met veel openbaar groen, staat deze keurig onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met aangebouwde stenen GARAGE. Deze ruime woning is keurig onderhouden en beschikt over een L-vormige woonkamer met dichte keuken en 3 slaapkamers met ruime badkamer op de verdieping Daarboven bevindt zich een royale zolderverdieping die naar wens is in te delen, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer en bergruimte.
Naast de woning is een oprit met parkeer mogelijkheden voor meerdere auto’s. De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van 267 m² eigen grond.
INDELING
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met closet en fontein. Lichte L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. Praktische, dichte keuken met veel kastruimte en aanrecht in hoekopstelling voorzien van 5 pits kookplaat. Vanuit de keuken is een tuindeur met toegang tot de verzorgde en grotendeels betegelde achtertuin.
1e verdieping: Overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en closet.
2e verdieping: Royale zelderberging met opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Dankzij het aanwezige grote dakraam is het relatief eenvoudig om een vierde slaapkamer en bergruimte te realiseren.
ALGEMEEN:
Deze ruime twee-onder-één kap woning is keurig onderhouden en deels voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over een energielabel C en wordt verwarmd met een HR-cv-ketel (2011) en radiatoren. Achter de woning is een verzorgde en grotendeels betegelde achtertuin die bereikbaar is via het rustige hofje achter de woning. Hierdoor is het zelfs mogelijk om een auto, camper of caravan op eigen terrein te stallen.
De ruim opgezette wijk "Nieuwe Gagels" heeft veel groen en waterpartijen waardoor het is zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. In de wijk zijn verschillende scholen, diverse sportaccommodaties en zwembad De Waterwyck. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich in de directe omgeving een supermarkt en het stadscentrum is op fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Steenwijk beschikt over een ruim winkelaanbod, Bioscoop, Theater en een NS-intercitystation. Daarnaast zijn er goede aansluiting op het hoofdwegennet en de A32 (Zwolle–Leeuwarden).
Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 07-01-2026
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 267 m²
Inhoud 487 m³
Overige inpandige ruimte 17 m²
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd hout
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Steenwijk
Stroomverbruik per jaar
3140 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
1460 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 404.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Het Makelaarshuis
Hét makelaarshuis van Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
