Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 12-09-2025
Beschrijving
ONDERHOUDSVRIJE 2-ONDER-1-KAPWONING
In de vriendelijke woonwijk Nieuwe Gagels met veel openbaar groen staat deze mooie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met aangebouwde stenen GARAGE. Achter de garage is een overkapping en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststofkozijnen en heeft aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel. Naast de woning is een oprit voor meerdere auto's. De woning is gebouwd in 1986 op een perceel van 222 m² eigen grond.
INDELING WONING:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met closet en fontein. Lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. Praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparaten. Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-ketel en deur naar de verzorgde achtertuin met overkapping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Lichte badkamer met dakkapel en voorzien van wastafel, douche en closet.
2e verdieping, overloop en ruime 4e slaapkamer met veluxraam.
ALGEMEEN:
Deze mooie 2/1 kap woning is goed onderhouden, de kunststofkozijnen zijn van 2020 en volledig voorzien van dubbele HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd met een HR huur ketel uit 2023 en radiatoren. De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een robuuste overkapping. Hieronder is het heerlijk vertoeven tijdens lange zomeravonden of in het frisse voorjaar.
De ruim opgezette wijk met veel groen is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen door de ligging in de omgeving van scholen, sportaccommodaties, het zwembad “De Waterwyck” en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-intercity station, het gezondheidscentrum Steenwijkerland en het centrum van Steenwijk zijn goed bereikbaar. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A-32 (Zwolle-Leeuwarden).
Interesse in dit huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
In de vriendelijke woonwijk Nieuwe Gagels met veel openbaar groen staat deze mooie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met aangebouwde stenen GARAGE. Achter de garage is een overkapping en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is keurig onderhouden en voorzien van kunststofkozijnen en heeft aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel. Naast de woning is een oprit voor meerdere auto's. De woning is gebouwd in 1986 op een perceel van 222 m² eigen grond.
INDELING WONING:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met closet en fontein. Lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. Praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparaten. Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-ketel en deur naar de verzorgde achtertuin met overkapping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Lichte badkamer met dakkapel en voorzien van wastafel, douche en closet.
2e verdieping, overloop en ruime 4e slaapkamer met veluxraam.
ALGEMEEN:
Deze mooie 2/1 kap woning is goed onderhouden, de kunststofkozijnen zijn van 2020 en volledig voorzien van dubbele HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd met een HR huur ketel uit 2023 en radiatoren. De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een robuuste overkapping. Hieronder is het heerlijk vertoeven tijdens lange zomeravonden of in het frisse voorjaar.
De ruim opgezette wijk met veel groen is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen door de ligging in de omgeving van scholen, sportaccommodaties, het zwembad “De Waterwyck” en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-intercity station, het gezondheidscentrum Steenwijkerland en het centrum van Steenwijk zijn goed bereikbaar. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A-32 (Zwolle-Leeuwarden).
Interesse in dit huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Vraagprijs € 359.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 12-09-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2023 (huur)
Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 222 m²
Inhoud 366 m³
Overige inpandige ruimte 20 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 21 m²
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 83 m² (11 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Steenwijk
Stroomverbruik per jaar
3140 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
1460 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.030
2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 368.030
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Het Makelaarshuis
Hét makelaarshuis van Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
