Video - De Klencke 12, Meppel
Video - De Klencke 12, Meppel

De Klencke 12

7944 RZ, Meppel (Drenthe)

WEES WELKOM AAN DE KLENCKE 12 IN MEPPEL!

Deze architectonisch zeer fraaie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING combineert een karakteristieke jaren '30 uitstraling met hedendaags modern comfort. Door een extra uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een mooie, royale woonkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De ruimte in de woning, de tuin op het zuiden en de gunstige ligging ten opzichte van centrumfaciliteiten en hoofdwegen maakt het een zeer geschikt gezinshuis.

INDELING WONING:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Voor gelegen royale woonkamer met fraaie laminaatvloer en veel daglichttoetreding. Modern vormgegeven inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparaten. Praktische uitbouw voorzien van 2 lichtkoepels en tuindeuren naar de keurig aangelegde achtertuin. Naastgelegen betegelde bijkeuken met vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en doorgang naar aangebouwde stenen garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte is gesitueerd, deze beschikt over een airco (2019). Speels ingedeelde, luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.
2e verdieping: ruime zolderberging reeds voorzien van groot veluxraam zodat het realiseren van een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

ALGEMEEN
Deze uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A beschikt over 6 zonnepanelen en is in 2020 nog uitwendig geschilderd. De op het zuiden gesitueerde achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd waarbij het gazon is voorzien van een automatische sproei-installatie. Verder is er een robuuste overkapping met houtkachel geplaatst zodat ook op kille avonden kan worden genoten van de mooie tuin. Naast de woning staat een aangebouwde stenen garage met oprit voor meerdere auto's.

Berggierslanden is een relatief nieuwe woonwijk gelegen aan de zuidzijde van Meppel. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen en verschillende sport- en speelvelden. Er zijn goede aansluitingen op het hoofdwegennet A32 en A28 en het centrum van Meppel met alle faciliteiten is op fietsafstand gelegen.

Woonoppervlakte circa 140 m²;
Kaveloppervlakte 294 m²;
Uitbouw 2012;
Schilderwerk d.d. 2020;
De garage is in spouw gebouwd en heeft een oppervlakte van circa 25 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt hr combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achteruin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Meppel

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 22-02-2015

Stroomverbruik per jaar

2980 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Meppel)

Gasverbruik per jaar

1390 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Meppel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Brochure

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Meppel met postcode 7944

Totaal aantal inwoners
10305 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Meppel met postcode 7944

tot 15 jaar
22%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Meppel met postcode 7944

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
57%

Huishoudens in Meppel met postcode 7944

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
43%

Woningen in Meppel met postcode 7944

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
47%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Meppel met postcode 7944

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
24%
Woningen na 2015
10%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Meppel met postcode 7944

Gemiddelde WOZ waarde
€ 230.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Meppel met postcode 7944

Adressen per km²
1298
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7944
Kaart gemeente meppel

Korte feiten over Meppel

Meppel (Drents: Möppelt) is een gemeente en stad in het uiterste zuidwesten van de Nederlandse provincie Drenthe. Op 31 januari 2022 telde de gemeente 34.779 inwoners (bron: CBS), waarvan ruim 30.000 in de stad Meppel zelf wonen. De gemeente kende in de eerste decennia van de twintigste eeuw een bevolkingsgroei. De oppervlakte bedraagt 58 km². Meppel is hiermee qua oppervlak de kleinste gemeente van Drenthe.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Onze nieuwste beoordelingen

  • Noordersingel 11

    Funda reviews

    De communicatie was helder en duidelijk. De bezoeken aan het huis zijn in overleg met de bewoner goed gepland. Ook de afhandeling van de ver...

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Ten Holtheweg 3 A

    Funda reviews

    We zijn erg tevreden over de begeleiding van Het Makelaarshuis. Afspraken werden uitstekend nagekomen. Op vragen van onze kant kwamen duidel...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • De Heerlijkheid 8

    Funda reviews

    Wij kunnen het Makelaarshuis meer dan aanbevelen. Veel kennis en professionele medewerkers maken het tot een zeer aantrekkelijk bedrijf!

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

De Klencke 12, Meppel

€ 475.000 k.k. - Te koop