Video - Koningin Julianaweg 52, Scheerwolde
Video - Koningin Julianaweg 52, Scheerwolde

Koningin Julianaweg 52

8371 WG, Scheerwolde (Overijssel)

WEES WELKOM AAN DE KONINGIN JULIANAWEG 52 IN SCHEERWOLDE!

Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING is gunstig gelegen aan de rand van een woonwijk grenzend aan een groenstrook. De woning beschikt over woonkamer met (nieuwe) open keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond en een extra slaapkamer op de verdieping. De woning is goed onderhouden, recent geschilderd en in 2022 is de woonkamer en keuken voorzien van HR++ beglazing. De woning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 209 m².

INDELING WONING:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en trapkast. Inpandige berging met witgoedaansluitingen. Straatgerichte woonkamer met moderne open keuken (2020) voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast. Ruime slaapkamer met tuindeur en toegang tot centraal gelegen badkamer met douche, wastafel en toilet.
1e verdieping: ruime overloop met opstelplaats voor cv ketel en voldoende bergruimte. Slaapkamer met groot velux dakraam en knieschotten.

ALGEMEEN:
Deze keurig onderhouden HOEKWONING is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een Vaillant HR cv ketel. De woning heeft in 2020 een nieuwe groepenkast gekregen en diverse ramen zijn recent vervangen. Inwendig is de woning in 2020 afgewerkt en geschilderd en het buitenschilderwerk is in 2022 gerealiseerd. De woning heeft een inpandige berging en een vrijstaand houten tuinhuisje.
De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating en naast de woning is een strook gras.

Met een paar honderd inwoners is Scheerwolde een van de kleinere dorpen van de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Scheerwolde is gelegen aan het Steenwijkerdiep, het verbindingswater tussen Steenwijk en het Gieterse meer. Scheerwolde beschikt over een eigen streekcentrum en basisschool. In de omliggende omgeving bevindt zich volop natuur en water met vaarmogelijkheden. Zo liggen Wetering, Blokzijl en Giethoorn op korte afstand. Verder ligt de stad Steenwijk op tien autominuten van de woning. Hier treft men alle dagelijkse voorzieningen, alsmede een gezellig stadscentrum, intercitystation, bioscoop en theater.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 179.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
D
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
ligging tuin
Gelegen op het oosten
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Scheerwolde

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 19-05-2020

Stroomverbruik per jaar

2960 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Scheerwolde)

Gasverbruik per jaar

1360 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Scheerwolde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Brochure

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Scheerwolde met postcode 8371

Totaal aantal inwoners
500 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Scheerwolde met postcode 8371

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Scheerwolde met postcode 8371

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Scheerwolde met postcode 8371

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Scheerwolde met postcode 8371

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
48%
Woningen tussen 1965 en 1975
9%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Scheerwolde met postcode 8371

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Scheerwolde met postcode 8371

Gemiddelde WOZ waarde
€ 202.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Scheerwolde met postcode 8371

Adressen per km²
48
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8371
Kaart gemeente steenwijkerland

Korte feiten over Scheerwolde

Scheerwolde is een dorp in de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel.

Het ligt niet ver van de plaats Blokzijl, nabij de provinciale weg N333 tussen Marknesse en Steenwijk. De plaats ligt aan het Steenwijkerdiep, tussen de natuurgebieden De Weerribben en De Wieden.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Woldpoort 1A

8331 KP, Steenwijk

Onze nieuwste beoordelingen

  • Noordersingel 11

    Funda reviews

    De communicatie was helder en duidelijk. De bezoeken aan het huis zijn in overleg met de bewoner goed gepland. Ook de afhandeling van de ver...

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Ten Holtheweg 3 A

    Funda reviews

    We zijn erg tevreden over de begeleiding van Het Makelaarshuis. Afspraken werden uitstekend nagekomen. Op vragen van onze kant kwamen duidel...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • De Heerlijkheid 8

    Funda reviews

    Wij kunnen het Makelaarshuis meer dan aanbevelen. Veel kennis en professionele medewerkers maken het tot een zeer aantrekkelijk bedrijf!

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Koningin Julianaweg 52, Scheerwolde

€ 179.000 k.k. - Te koop