Kreuzeveen 19, Vledder

Kreuzeveen 19

8381 CM, Vledder (Drenthe)

WEES WELKOM AAN DE KREUZEVEEN 19,

In een leuke en rustige woonomgeving staat deze speels ingedeelde TUSSENWONING. Deze verrassende woning is ontstaan door het samenvoegen van 2 kleinere woningen en staat op een perceel van 135 m² eigen grond. Er is een royale woonkamer met moderne open keuken en op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Zowel aan de voor als achterzijde is een compacte tuin met overkapping.

INDELING WONING:
Entree en gang, ruime toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met lichte laminaatvloer en palletkachel (ter overname) Aan de andere zijde van de woning gaat achter een halfhoog muurtje een moderne inbouwkeuken schuil met koelkast, vaatwasser combimagnetron en 5 pits gaskookplaat. Verder bevindt zich aan de achterzijde en ruime hal met inpandige berging, meterkast, trapopgang en achterdeur naar terras en overkapping met schuur.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar praktische bergzolder, 2 slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m² beide voorzien van dakkapel. Moderne badkamer met ligbad voorzien van jets, wandcloset, douchecabine en dubbele wastafel. Verder is er een praktische wasruimte (was 2e badkamer) met witgoedaansluitingen en veluxraam.

ALGEMEEN:
Deze in 1985 gebouwde woning is ingrijpend gerenoveerd en door samenvoeging van 2 kleinere woningen is een leuk geheel ontstaan. De woning wordt verwarmd met een Atag cv-ketel en radiatoren. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel C. Voor de woning is een terras voorzien van een overkapping met een glazen wand. Het even grote terras aan de achterzijde heeft een open overkapping en een houten fietsenberging.

Gunstige rustige ligging aan een hofje met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid.
Vledder is een mooi karakteristiek Brinkdorp in Zuidwest Drenthe. Fraaie Esgronden en Nationaal Park “Het Drents Friesche Wold” grenzen aan het dorp. Met de vele wandel en fietsroutes is dit voor de natuurliefhebbers een uniek gebied. Op korte afstand vindt men tevens het in de kop van Overijssel gelegen Nationaal Park “Weerribben-Wieden”, dit “waterrijke” natuurgebied heeft zeer veel te bieden voor de watersportliefhebber, wandelaar en fietser. Alle voorzieningen in Vledder zijn op loop- en fietsafstand gelegen. De autoweg A 32 en NS station in Steenwijk liggen op ca. 10 autominuten, zodat een vlotte ontsluiting naar de rest van het land gewaarborgd is.

Voor een juiste indruk is een bezichtiging aanbevolen!