het Schar 73

Aan de rand van de groene wijk ‘Oostermeenthe’, op steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum, staat deze levensloopbestendige geschakelde woning met een heerlijke, diepe achtertuin op het zuiden.

De woning is gelegen aan het water van de ‘Steenwijker Aa’ en beschikt over een eigen garage met ruime oprit. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.

De indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Vanuit de hal toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en grote schuifpui, die zorgt voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de achtertuin, het groen en het water.

Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met inbouwapparatuur en een lichtkoepel. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken, voorzien van een witgoedopstelling en opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar.

Via de woonkamer is de tussenhal bereikbaar, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en een extra kast. Door deze indeling is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen.

1e verdieping:
Overloop met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers van circa 9,6 m² en 10,8 m².

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden en direct aan het water van de Steenwijker Aa. De tuin is speels vormgegeven met een subtiel niveauverschil en biedt veel privacy en rust.

Naast de woning bevindt zich een overkapping, waardoor een fijne beschutte zitplek is ontstaan. In de tuin zijn meerdere zitplekken gecreëerd, verspreid over de tuin. De tuin is ingericht met diverse borders met beplanting, kronkelende paadjes en een houten berging. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht heeft de tuin een ruimtelijk en natuurlijk karakter.

De woning is gelegen op korte afstand van de supermarkt, scholen, sportaccommodaties, het overdekte zwembad met sporthal "De Waterwyck", het NS-intercity station, theater en het gezondheidscentrum Steenwijkerland. Het centrum van de stad met al haar voorzieningen ligt eveneens nabij op slechts ca. 5 minuten afstand. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A32/A28 (Zwolle-Leeuwarden).