Oostercluft 153

8332 DD Steenwijk

Vraagprijs

€ 320.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1978

Beschrijving

In de kindvriendelijke wijk ‘Oostermeenthe’ bevindt zich deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met een tuingerichte woonkamer en dubbele schuifpui. De woning beschikt over een diepe, verzorgde achtertuin op het noorden en biedt vier royale slaapkamers en daarmee veel leefruimte.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toegang tot de aangebouwde berging/bijkeuken en de woonkamer. In de berging bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De tuingerichte L-vormige woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor zowel een eethoek als een zithoek. De kunststof schuifpui biedt direct toegang tot het terras en de achtertuin. Via een tussenhal zijn het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers (circa 6,4 m², 11,6 m² en 15,1 m²) en een complete badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en een vierde slaapkamer (circa 11,6 m²), eveneens voorzien van een dakraam.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en grenst aan het water. Aan de achterzijde is een strook gemeentegrond in gebruik, wat zorgt voor extra ruimte en een vrij gevoel.

De woning is gelegen op korte afstand van scholen, sportaccommodaties, het overdekte zwembad met sporthal "De Waterwyck", het NS-intercity station, theater en het gezondheidscentrum Steenwijkerland. Het centrum van de stad met al haar voorzieningen ligt eveneens nabij op slechts ca. 5 minuten afstand. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A32/A28 (Zwolle-Leeuwarden).

Kenmerken

Vraagprijs € 320.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 20-04-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 448 m³
Overige inpandige ruimte 14 m²
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam
Ligging Aan water, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 58 m² (10.5 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Aangebouwd hout
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Oostercluft 153, Steenwijk

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Steenwijk

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 20-04-2020

Stroomverbruik per jaar

2520 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Steenwijk)

Gasverbruik per jaar

1190 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Steenwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 328.250

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

Al 40 jaar een begrip in Steenwijk en omgeving!

Wat is mijn huis nu waard?