Bartus Warnersweg 3, Giethoorn

Op deze markante locatie met enerzijds de bedrijvigheid van het karakteristieke Giethoorn en anderzijds de mooie vergezichten over landerijen staat dit royale woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, inpandige garage en slaapkamers en badkamer op de verdieping.

Het huis is degelijk gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Inpandig komt de woning voor modernisering in aanmerking. Om u alvast een idee te geven hebben wij impressies toegevoegd. De woning staat op een royaal perceel van 1.163 m² en heeft een verzorgde tuin rondom.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in een ruime hal met garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een schouw met gashaard. Door de vele raampartijen is de lichtinval fantastisch en de grote schuifpui biedt u vrij uitzicht over de weilanden. De open woonkeuken in hoekopstelling met eveneens prachtig vrij uitzicht is eenvoudig in uitvoering.
Via een tussenhal bereikt u de bijkeuken en badkamer. De royale bijkeuken met bergkast en wasmachine- en drogeraansluiting geeft u toegang naar de ruime inpandige garage met vaste trap naar de vliering.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. Aangrenzend aan de badkamer de grote slaapkamer met openslaande tuindeuren.

Verdieping:
Ruime overloop met vide en toegang tot 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en douche.

De woning ligt vlakbij de schitterende natuurgebieden De Wieden en Weerribben-Wieden. In uw vrije tijd kunt u heerlijk wandelen en natuurlijk varen in de nabij gelegen natuur of genieten van alle drukte en gezelligheid van het bruisende Giethoorn. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, Steenwijk (A32) en Meppel (A28). Belangrijke voorzieningen zoals een basisschool en een supermarkt bevinden zich op korte afstand en zijn met de fiets en auto vlot te bereiken. Het voortgezet onderwijs is gelegen op circa 6km afstand. Het nabijgelegen Steenwijk biedt u nog meer winkels en andere voorzieningen zoals het NS-station met een vaste verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ongeveer 70 autominuten.

Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te nemen in deze woning!