Koningin Wilhelminalaan 36, Willemsoord

Op een prachtige landelijke locatie nabij de bossen van 'De Eese' staat deze gerenoveerde woning met aangebouwde garage en fantastisch uitzicht! De woning is levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond en is aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een ruime en lichte woonkamer is ontstaan. Er is een optie om ook op de verdieping uit te bouwen (vergunning reeds verleend). Met ruim 4.875 m² eigen grond is dit echt een buitenkans!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met ruime centrale hal met toilet, meterkast, CV-ruimte en achterdeur. Vanuit de hal is er zowel toegang naar de woonkamer als naar de slaapkamer en badkamer. De in 2018 uitgebouwde woonkamer is een heerlijke ruimte met veel lichtinval en een open karakter. De eveneens in 2018 vernieuwde open keuken met spoeleiland is tijdloos en modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de woning wordt verwarmd middels CV-ketel met radiatoren. Tevens is er een sfeervolle houtkachel als bijverwarming. Het uitzicht vanuit de woonkamer op de eigen tuin en de landerijen is adembenemend mooi!

De in 2014 verbouwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Ook is hier de aansluiting voor het witgoed. De slaapkamer van circa 12 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is het heerlijk wakker worden met uitzicht over de tuin.

1e verdieping:
De 1e verdieping met hoge nok is verdeeld in een ruime overloop (voormalige slaapkamer) met 2 dakkapellen en een slaapkamer (circa 14m²) met wijds uitzicht over de landerijen.

Tuin/bijgebouwen:
De tuin rondom is aangelegd met diverse terrassen, borders en fraaie bomen. Ook is er een prachtige moestuin aangelegd. Verder is er een houten berging met afdak, een houthok, 2 kassen en een kippenhok te vinden op het ruime perceel.

Op de grens met Drenthe en Friesland ligt het in Overijsel gelegen plaatsje Willemsoord. Het is een oud koloniedorp van de maatschappij van Weldadigheid. Willemsoord zelf ligt op slechts vijf minuten rijden van de A32. Hierdoor zijn plaatsen als Leeuwarden en Zwolle binnen 40 minuten bereikbaar. Amsterdam is via de A6 op één uur en 15 minuten rijafstand. Het huis is gelegen in landelijk gebied maar toch op redelijke afstand van de voorzieningen in Steenwijk, Noordwolde en bijvoorbeeld Wolvega.