Oosteinde 7, Wapserveen

Verscholen tussen de bomen, op een rustige locatie, ruim 100 meter van de weg, staat deze charmante en sfeervolle woonboerderij. Geniet rondom van een wijd en vrij uitzicht over de prachtige natuurgebieden van Staatsbosbeheer, waar rust en privacy centraal staan. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis perfect voor levensloopbestendig wonen. Gelegen op een royaal perceel van 2.460 m² eigen grond, biedt deze boerderij volop ruimte voor uw dromen.

De boerderij, oorspronkelijk gebouwd in het begin van de 20e eeuw, is door de tijd heen feitelijk ‘vernieuwbouwd’, gefaseerd gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo is de boerderij onder andere voorzien van een geïsoleerde, gesloten rietdakconstructie. Comfortabel, brandveiliger en een lage verzekeringspremie.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de zolder, toilet met fontein, achter entree en berging met witgoedaansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel. Vanuit de hal toegang tot het voorhuis, voorzien van een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, eikenhouten vloerdelen, schouw en houtkachel. Vanuit de woonkamer toegang tot de gezellige landelijke woonkeuken met schouw en stoer vrijstaand fornuis. In het achterhuis bevindt zich een ruime badkamer, voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, een royale slaapkamer met sfeervol balkenplafond, kastenwand en massieve vloerdelen, en een tweede woon- slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met openslaande tuindeuren, biedt directe toegang tot de tuin.

Zolderverdieping:
Ruime zolderruimte voorzien van diverse kantelramen

De woning wordt omgeven door een royale tuin met eigen oprijlaan en terrassen. Het geheel biedt veel mogelijkheden, onder andere voor het houden van dieren.

Het dorp Wapserveen, met ongeveer 800 inwoners, is een typisch lintdorp. De lange hoofdstraat, genaamd Het Midden, loopt van west naar oost. Naast de openbare basisschool zijn er diverse sportverenigingen actief in het dorp. Voor extra voorzieningen kunnen bewoners het beste terecht in Havelte en Vledder. Voor voortgezet onderwijs, theater, bioscoop of ziekenhuis ga je naar Steenwijk of Meppel. Steenwijk heeft met zijn Intercity station directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Den Haag. Ook zijn er rechtstreekse treinen naar Groningen-Assen en Leeuwarden.

Bijzonderheden:
- unieke ligging;
- energielabel C;
- geïsoleerde, gesloten rietdakconstructie;
- vloerverwarming in de badkamer.

Om een juiste indruk te krijgen nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!