- Woonoppervlakte
- Circa 112 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 645 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2017
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Een eendenfamilie in het water en het geluid van vogels in de verte. Je maakt je klaar voor een dag op en rond het water. De sloep of kano riant onder dak bij je huis, de zeilboot aan de grote steiger en vanaf je eigen perceel vaar je in de mooiste grachten, kanalen en over de Gieterse meren.
Thuiskomen krijgt hier dan zijn ware betekenis.
Direct aan open vaarwater gelegen royale rietgedekte luxe 6-persoons recreatievilla met overdekte ligplaats en 11.50 meter lange aanlegsteiger. Gelegen op een A1 watersportlocatie! Luxe en comfort ten top.
En sport en wellness-liefhebber? U vindt in de woning een sauna- en infraroodcabine en voor de nodige afkoeling pakt u vanaf de steiger de zwemtrap naar het naastgelegen zwemwater.
Een rondje suppen? De plank in het water vanaf de verlaagde instapsteiger en de zinnen verzetten. Onthaasten ten top!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: ruime hal, toilet met wandcloset en fonteintje De waterzijde georiënteerde living heeft een dubbele schuifpui, een comfortabele vloerverwarming en een sfeerverhogende gashaard. De kozijnen zijn compleet afgewerkt met plizé-schuifhorren, elektrische zonnescreens en ter plaatse van het terras een groot knikarm zonnescherm met afstandsbediening.
Door de grote raampartijen wordt een panoramisch uitzicht op de omgeving verkregen. En optimale privacy is gewaarborgd door de unieke ligging en de omliggende natuur.
De open keuken is eveneens stijlvol en compleet ingericht met een 4- pits gaskookplaat, vlakscherm wasemkap, combi-magnetron. vaatwasser en koelvriescombinatie.
Voorts de compleet ingerichte bijkeuken met wasmachine en aparte wasdroger.
Zowel de bijkeuken als de hal bieden een extra toegang tot respectievelijk de voortuin en de overkapte ligplaats met verlaagde instapsteiger.
1e verdieping: overloop, stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel in een badkamermeubel en handdoekenradiator.
Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.
Er zijn 3 ruime slaapkamers van ca. 10m², 12m² en 13m².Tevens bevindt zich op deze etage de wellness ruimte (sauna en infraroodcabine).
Bergzolder: bereikbaar middels vlizotrap (afsluitbare privé-ruimte).
De achtertuin met groot zonneterras aan de waterzijde is op het Zuiden gesitueerd. Betreft de begroeiing: gazon, heesters en in de omgeving veel voorkomende beplanting (riet, siergrassen, hortensia’s, liguster en beukenhagen). Fraaie sierbestrating rondom de woning aangelegd.
Parkeren kan in ruime mate op eigen erf. Allerhande tuin- en watersportattributen stalt u eenvoudig in de vrijstaande berging.
Bijzonderheden:
• Top ligging nabij de mooiste meren van Giethoorn (Beulaker- en Belterwijde);
• zeer stijlvolle bouw met diverse metselsteencombinaties, rollagen, gepotdekselde kopgevels en oerdegelijke eiken overkapping;
• zeer aantrekkelijk object voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers;
• aan diep vaarwater en staande mastroute;
• een meer dan riant perceel van ruim 645 m²;
• woning en perceel uitgevoerd met talrijke meerwerk opties;
• aanlegsteiger van ca. 11.5 meter;
• extra brede bootoverkapping van ca. 2,80 x 8,5 meter;
• extra praktische vrijstaande berging;
• volledig bestrate parkeerplaatsen;
• elektrisch groot zonnescherm;
• zonnescreens ter plaatse van de living;
• gashaard;
• prijs is inclusief compleet interieur pakket, teakhouten meubelset en luxe verstelbare parasols
• uitstekend onderhouden;
• de woning biedt alle mogelijkheden voor zelfgebruik, volledige verhuur vai de professionele verhuurorganisatie (op het park aanwezig) of een combinatie hiervan.
Op het waterresort Bodelaeke bevindt zich een uitstekende horecafaciliteit “Villa Bodelaeke” met een prachtige kaart voor de veeleisende liefhebber. In Giethoorn-zuid bevindt zich een supermarkt (PLUS) met een uitgebreid assortiment en zijn er diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten te vinden. Giethoorn beschikt over een eigen huisartsen- en tandartsenpraktijk. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is een uitgebreider winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een medisch centrum. De 18-holes golfbaan in Havelte is één van de mooiste bosbanen in ons land en vind je op ca. 25 minuten rijafstand.
De oprit naar de A32 is op 15 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. In Steenwijk bevindt zich het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 569.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Object type
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 645 m²
- Inhoud
- 461 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 37 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, sauna
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, sauna, glasvezel kabel
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 140 m² (10 meter diep en 14 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Plattegronden PDF
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Totaal aantal inwoners
- 2785 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Woningen voor 1945
- 27%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 323.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Adressen per km²
- 140
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Giethoorn
Giethoorn (Stellingwerfs: Gietern) is een waterstreekdorp in de kop van Overijssel, in de gemeente Steenwijkerland in de Nederlandse provincie Overijssel en ligt tussen Steenwijk en Meppel.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Stationsstraat 17
8331 GJ, Steenwijk
0521 - 571 111 info@prinsenmakelaars.nl www.prinsenmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Verlaatseweg 39
Prettige makelaar, veel kennis van de lokale markt en een groot bereik in de omgeving Steenwijk.
-
De Poterne 10
In een zeer prettige ongedwongen sfeer alles vakkundig geregeld.Goede communicatie.Bedankt voor de fijne samenwerking.
-
Burgemeester Kuiperslaan 5
Toegankelijk, komen afspraken na. Slim in de onderhandelingen. Ze weten de klant een goed gevoel te geven.