- Woonoppervlakte
- Circa 260 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 962 m²
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Aantal kamers
- 12 kamers (9 slaapkamers)
Met de boot bereikbaar vanaf de dorpsgracht en het Bovenwiede op 10 minuten vaarafstand gelegen.
De boerderij is gelegen op een uitloper van het Binnenpad. Hier bevindt zich onder andere het bekende café Fanfare, diverse musea en bezienswaardigheden. Een keur aan restaurants en vormt een belangrijk toeristisch bronpunt. De Langesteeg hult zich juist in historisch groen, monumentale boerderijtjes en Natura 2000 gebied. Van hieruit kun je de drukte opzoeken en gemeodelijk thuiskomen in je eigen wereld met optimale privacy en natuurschoon.
Deze woonboerderij is momenteel ingericht ten behoeve van verblijfsrecreatie (3 appartementen) en heeft de woonbestemming waardoor permanente bewoning is toegestaan.
De 3 appartementen zijn volledig autonoom te gebruiken, hebben een zelfstandige opgang/entree en zijn indien gewenst in zijn geheel te verhuren.
Er zijn dan in totaal drie woonkamers, drie keukens, 3 badkamers en 9 slaapkamers. Een inpandige berging op de begane grond en een zolderberging op de verdieping.
De 260m² woonoppervlakte kan indien gewenst eenvoudig tot woonruimte voor een groot gezin, danwel voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan/bij huis worden ingericht.
Kortom een uiterst veelzijdig geheel.
Om een juiste indruk te krijgen van de indeling verwijzen we naar de woonplattegronden.
Wilt u het huidige gebruik voortzetten, dan biedt dit stijlvolle onderkomen de veeleisende gast alle geneugten van zowel deze Gieterse boerderij zelf, alsmede de geneugten van dit prachtige Hollands Venetië.
De rondom de woning gelegen tuin heeft diverse terrassen, deels gazon en sierborders en uiteraard, een overkapping voor de boot.
In elk jaargetijde biedt deze woning een bijzondere leefomgeving. Dit sfeervolle object is uitermate geschikt voor liefhebbers van rust, water(sport) en zeer royaal wonen. Genieten ten top!
Extra info:
- Vermeldingswaardig is de ligging aan een voetpad, een uitloper van het toeristische deel. Rustig, maar toch,
indien gewenst, de zomerse dorpsgezelligheid op 15 minuten loopafstand;
- de woning is gelegen in een gebied wat is aangeduid als beschermd Dorpsgebied, hetgeen een waarborg is voor
de karakteristieke woonomgeving;
- kijkt u eens op hartmanhoeve.nl voor een juiste indruk van de verhuurmogelijkheden;
- Giethoorn kent een rijk verenigingsleven en zowel in Giethoorn als de regio vinden jaarlijks diverse bekende
culturele activiteiten en bezienswaardigheden plaats. (o.a. de Belter en Gieterse Gondelvaart, het bloemencorso Vollenhove, de "donderdag Meppeldagen", de Havendagen in Blokzijl, et cetera;
- de woning is voorzien van rookmelders, een brandmeldsysteem met ontruimingsalarm, de nodige nooduitgangen en noodverlichting;
- er zijn drie gescheiden verwarmingssystemen met drie c.v.-installaties;
- direct achter de woning een eigen ligplaats voor een sloep of Gieterse punter;
- de woning is te voet, per fiets en per boot bereikbaar, parkeren kan in de directe omgeving.
Voor de dagelijkse en overige boodschappen kunt u terecht in het sfeervolle koopcentrum van Steenwijk, waar u tevens voor de meest gemeentelijke instanties terecht kunt. Ook het NS intercity station met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is hier gelegen, alsmede cultureel centrum / theater De Meenthe.
Giethoorn zelf heeft een uitgebreide supermarkt (Plus) en verschillende sfeervolle restaurants en kleine winkeltjes.
Steenwijk is op fietsafstand gelegen (7 km), Rijks Scholen Gemeenschap voor middelbaar onderwijs, alsmede scholengemeenschap Eekeringe zijn dus goed per fiets en per openbaar vervoer te bereiken.
De Randsteden op circa 70 autominuten gelegen, Groningen op 60 minuten en Zwolle in 25 minuten bereikbaar.
Dus zoekt u een comfortabel, zeer compleet woonhuis met optimale gebruiksmogelijkheden in een wonderschone omgeving? Aarzel niet en bel voor een uitgebreide bezichtiging. We vertellen u dan graag over de boerderij en de omgeving.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 849.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met riet
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 260 m²
- Perceeloppervlakte
- 962 m²
- Inhoud
- 1081 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 12 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, tv-kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 28-05-2024
- Isolatie
- Vloerisolatie, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Giethoorn
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 28-05-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Giethoorn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Giethoorn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Totaal aantal inwoners
- 2785 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Woningen voor 1945
- 27%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 323.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Adressen per km²
- 140
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Giethoorn
Giethoorn (Stellingwerfs: Gietern) is een waterstreekdorp in de kop van Overijssel, in de gemeente Steenwijkerland in de Nederlandse provincie Overijssel en ligt tussen Steenwijk en Meppel.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Stationsstraat 17
8331 GJ, Steenwijk
0521 - 571 111 info@prinsenmakelaars.nl www.prinsenmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Verlaatseweg 39
Prettige makelaar, veel kennis van de lokale markt en een groot bereik in de omgeving Steenwijk.
-
De Poterne 10
In een zeer prettige ongedwongen sfeer alles vakkundig geregeld.Goede communicatie.Bedankt voor de fijne samenwerking.
-
Burgemeester Kuiperslaan 5
Toegankelijk, komen afspraken na. Slim in de onderhandelingen. Ze weten de klant een goed gevoel te geven.