- Woonoppervlakte
- Circa 109 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 195 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1935
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
De woning is werkelijk om door een ringetje de halen, compleet verbouwd en naar deze tijd gebracht, maar wel met behoud van karakter! Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt de woning onder andere over Tonzon vloerisolatie, airco en zonnepanelen.
Op de tweede verdieping is de woning vergroot met een riant kunststof dakkapel, zodat er in totaal maar liefst 4 slaapruimtes aanwezig zijn. De woning is verder voorzien van een eigen oprit, keurig verzorgde tuin en schuurruimte.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree met trapopgang, meterkast, kelder, woonkamer voorzien van keurige laminaatvloer en mogelijkheid voor houtkachel. Prachtige jaren 30 sierlijsten, een erker aan de voorzijde en een houten balken plafond met inbouwspots. Tevens zijn er diverse vaste ingebouwde kasten aanwezig. Toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De moderne keuken is voorzien van een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en 5-pitsgasfornuis. Aansluitend de bijkeuken met een wastafelmeubel, witgoedopstelling en opstelplaats van de CV-ketel. Keurig modern toilet met fonteintje.
1e verdieping: Overloop met vaste kast. Volledige verdieping wederom voorzien van een keurige laminaatvloer. Drie slaapkamers van respectievelijk circa 7.1 m², 8.4 m² en 9,6 m² groot. Alles voorzien van mooie raampartijen en vaste kasten. Luxe badkamer voorzien van ruime inloop/regendouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Koude voeten krijg je hier niet met de aanwezige vloerverwarming! Vanuit de badkamer een dakterras van circa 13 m².
2e verdieping: overloop met aansluitend de zolderkamer (met slaapgelegenheid), voorzien van wastafelmeubel met eigen boiler. Deze etage is voorzien van een ruime dakkapel wat ontzettend veel licht en ruimtelijkheid geeft voor deze tweede verdieping. Tevens is airco aanwezig op deze verdieping.
De tuin is zeer verzorgd en voorzien van een aangebouwde schuur, een overkapping waar je heerlijk privé en beschut kunt zitten. De tuin is tevens voorzien van een haardhoutopslag, bloemenperk, grasmat, terras en bestrating van sierlijke waaltjes en een prachtige exotische moerbeiboom. De tuin is volledig omheind door een nette houten/betonnen schutting.
Kortom: deze heerlijke woning is perfect afgewerkt en klaar voor de toekomst. Om een juiste indruk van de woonkwaliteit en de praktische verbouwingen te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Deze woning moet u gezien hebben!
Bijzonderheden:
- In stijl, hoogwaardig gerenoveerd en gemoderniseerd in de afgelopen jaren;
- De woning is voorzien van eigen HR CV-ketel en airco;
- 6 zonnepanelen aanwezig van 450 Wp per paneel;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Buitengeven opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
De woning is gelegen in de mooie vestingstad Steenwijk en zeer goed te bereiken met bus, trein en auto. De oprit naar de A32 is op 5 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Derhalve een uitstekende verbinding naar de snelweg richting Heerenveen (25 autominuten) en Zwolle (35 autominuten). Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. Het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is op 15 minuten loopafstand gelegen.
Steenwijk is een stad, rijk aan cultuur en natuur. Er zijn prachtige, afwisselende, natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op fietsafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o.
Verder zijn (basis)scholen, een uitgebreid winkelaanbod, sportverenigingen, overdekt zwembad en vele culturele voorzieningen binnen handbereik. Ook het sfeervolle stadscentrum met gezellige horecafaciliteiten, Luxor bioscoop en cultureel centrum en Rabotheater De Meenthe zijn op 5 minuten fietsafstand gelegen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 195 m²
- Inhoud
- 426 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 01-11-2024
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Dakterras
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd hout
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Steenwijk
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 01-11-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadastrale kaart
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8331
- Totaal aantal inwoners
- 10370 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8331
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8331
- Eenpersoons zonder kinderen
- 46%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8331
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 27%
Woningen in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8331
- Woningen voor 1945
- 23%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 12%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8331
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 16%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8331
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 166.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 12%
Overige in Steenwijk
Cijfers voor postcodegebied 8331
- Adressen per km²
- 1272
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Steenwijk
Steenwijk (Nedersaksisch: Steenwiek of Stienwiek) is een stad in de Nederlandse provincie Overijssel. Het is met 17.115 inwoners de grootste plaats in de gemeente Steenwijkerland en na Kampen de grootste plaats in de Kop van Overijssel.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Stationsstraat 17
8331 GJ, Steenwijk
0521 - 571 111 info@prinsenmakelaars.nl www.prinsenmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Verlaatseweg 39
Prettige makelaar, veel kennis van de lokale markt en een groot bereik in de omgeving Steenwijk.
-
De Poterne 10
In een zeer prettige ongedwongen sfeer alles vakkundig geregeld.Goede communicatie.Bedankt voor de fijne samenwerking.
-
Burgemeester Kuiperslaan 5
Toegankelijk, komen afspraken na. Slim in de onderhandelingen. Ze weten de klant een goed gevoel te geven.