Woonoppervlakte
Circa 63 m²
Inhoud
Circa 209 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2019
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

De Vier Winden 22

3894 GG, Zeewolde (Flevoland)

Fantastisch luxe en ruim modern appartement aan het water met panoramisch uitzicht over een groot deel van Zeewolde, veel groen en water.

Het appartement is gevestigd in een complex van in totaal 14 appartementen. Het heeft een balkon op het zuidwesten en kijkt uit op het water. Het appartement bevindt zich op de bovenste (2e ) verdieping en is bereikbaar met trap of lift. Het appartement heeft een eigen berging en eigen parkeerplaats.

Het woonoppervlak bedraagt 66 m² verdeeld over 2 slaapkamers, een toilet, een wasruimte, een badkamer en een woonkamer met open keuken.

Indeling
Gesloten entree met intercom en de brievenbussen. De ontvangsthal is voorzien van een trappenhuis en lift. Op de begane grond is een eigen berging van 6m2.

Indeling appartement
De hal biedt toegang tot 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, een wasruimte en de woonkamer. Het toilet is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van een fonteintje. De wasruimte heeft veel opbergruimte en de badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. De woonkamer heeft veel lichtinval omdat de raampartij en het ruime balkon op het zuidwesten zijn gelegen. Ook heeft de woning een raam aan de zijkant. Keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser en oven.

Woning heeft energieklasse A, is zeer goed geïsoleerd en is aangesloten op de stadsverwarming.

De woning is in 2022 voorzien van horren voor alle ramen en screens aan de balkonzijde. Zo blijft de woning insectenvrij en warmtevrij in de zomer.

Op loopafstand is het strand, twee basisscholen en op 50 meter is een supermarkt gevestigd.

Bijzonderheden:
- Vlakbij de uitvalswegen richting Amsterdam (ca. 56km) Utrecht (ca. 49 km) Amersfoort (ca. 27km)
- Eigen berging en parkeerplaats
- Balkon op het zuidwesten
- Stadsverwarming
- Bouwjaar: 2019

Zeewolde, het jongste dorp van Nederland, is de parel van Flevoland. Het gezellige dorp ligt tussen het water, het bos en de akkers in. Mooie stranden, prachtige natuur, de gastvrije mensen en een gezellig centrum maken dat het hier heerlijk wonen is. In het noordelijke deel van Zeewolde, waar een nieuw strandgebied wordt gerealiseerd, een sluis en waar onlangs een tulpeneiland is opgespoten, worden er nieuwe woningen gebouwd.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
209 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
24-05-2020
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Zeewolde

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 24-05-2020

Stroomverbruik per jaar

2070 kWh

(Gemiddelde appartement in Zeewolde)

Gasverbruik per jaar

580 m³

(Gemiddelde appartement in Zeewolde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 30-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Totaal aantal inwoners
4075 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

tot 15 jaar
26%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
35%
45 tot 65 jaar
21%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
51%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
43%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
69%
Woningen na 2015
31%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Gemiddelde WOZ waarde
€ 293.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Adressen per km²
835
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 3894 Gemeente kaart zeewolde

Korte feiten over Zeewolde

Zeewolde is een van de zes gemeenten van de Nederlandse provincie Flevoland, die drooggelegd is in de jaren zestig van de vorige eeuw. De gemeente telt 23.883 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een relatief grote landoppervlakte van 248,76 km² (bijna twee keer zoveel als de buurgemeente Almere). Zeewolde werd in 1984 een zelfstandige gemeente en is daarmee de jongste, niet door samenvoeging ontstane, gemeente van Nederland.

Huizenbalie.nl

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Spoorlaan 334

5038 CC, Tilburg

085 - 130 9111 info@huizenbalie.nl www.huizenbalie.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Huizenbalie.nl

De Vier Winden 22, Zeewolde

€ 325.000 k.k. - Beschikbaar