Schras 3 F

6744 WT Ederveen

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Soort
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
73 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2014

Beschrijving

Welkom bij deze moderne en goed onderhouden 3-kamer maisonnette bovenwoning (bouwjaar 2014) op een centrale locatie in Ederveen. Het appartement is voorzien van 73 vierkante meter woonoppervlakte, welke zijn verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Met een privé parkeerplaats, een royale berging, een zonnig terras op het zuiden en een energielabel A biedt deze bovenwoning alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen.

Begane grond
De eerste woonlaag vormt het hart van het appartement en kenmerkt zich door de ruime en lichte living. De entree beschikt over een ruime hal met garderobemogelijkheid en een toilet. Zodra we doorlopen richting de living, valt de ruimte meteen op door de lichtinval vanuit de royale raampartijen aan de voor- en achterzijde. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, tv-meubel en een eettafel. De moderne keuken is ruim opgezet en is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer.

Verdieping
De tweede woonlaag biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers en een nette, complete badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed, een werkplek en aanvullende kastruimte. De aanwezige inbouwkasten en draai-kiepramen zorgen voor extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek en/of hobbyruimte.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine/droger.

Buitenleven
Een absoluut pluspunt van dit appartement is het heerlijke terras op het zuiden. Hier is volop ruimte voor een loungeset en een barbecue. Een ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen en te genieten van de heerlijk lange zomeravonden.

Energielabel A
Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van volledig HR++ dubbelglas en beschikt over energielabel A. De woning is voorzien van een eigen berging op de begane grond en een privé parkeerplaats, wat ervoor zorgt dat er altijd geparkeerd kan worden op eigen terrein.

Kortom
Een modern, energiezuinig en uitstekend onderhouden appartement met ruimte, comfort en een heerlijk terras op een centrale locatie in Ederveen. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen.

Wil je deze leuke, ruime en moderne bovenwoning op Schras 3-F bezichtigen? We laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken:
- Moderne bovenwoning
- Circa 73 m² woonoppervlakte
- Bouwjaar 2014
- Ruime living met prettig uitzicht
- 2 volwaardige slaapkamers
- Energielabel A
- Voorzien van een privé parkeerplaats
- Voorzien van een terras op het zuiden
- Voorzien van een eigen berging
- VvE servicekosten a € 178,34 per maand
- Gelegen naast Plus Ederveen
- Bushalte aan voorzijde van het complex
- Op 5 minuten fietsen vanaf Station Veenendaal-De Klomp
- Op 5 minuten autorijden vanaf oprit snelweg A12 en A30

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak!

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 178,34 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 178,34 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 13-07-2022
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 295 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Lift
Ligging In centrum en open ligging
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Schras 3 F, Ederveen

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 333.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?