Faberhof 10

Uitgebouwde tussenwoning die de moeite waard is. Ben jij op zoek naar een instapklare, uitgebouwde middenwoning met verrassend veel ruimte én een hoog wooncomfort? Dan is Faberhof 10 precies wat je zoekt!

Deze moderne gezinswoning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor een opvallend ruime en comfortabele leefomgeving – perfect voor gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Hierdoor heeft het een grote living, beschikt het over 5 slaapkamers, een sfeervolle veranda, energielabel A en maar liefst 14 zonnepanelen.

De woning is gelegen aan een rustige straat met openbare parkeerplaatsen voor de deur, in de populaire en kindvriendelijke wijk van Veenendaal-Oost. Bij deze woning zijn alle voorzieningen binnen handbereik en is dit een ideale plek om te wonen. Zo zijn er diverse speelplekken, scholen en een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, bloemist, drogist en huisartsenpraktijk.

De Faberhof is een geliefde straat met een prettige en kindvriendelijke sfeer. Veenendaal-Oost staat bekend om haar moderne opzet, goede voorzieningen en fijne leefomgeving. Op loopafstand vind je de prachtige wandelroutes van de Groene Grens. Het centrum van Veenendaal is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Als ook de aansluiting met de snelweg A12 en intercity station Veenendaal-De Klomp welke in verbinding staat met Amsterdam en Nijmegen.

Duurzaam en toekomstgericht wonen
Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst! Met 14 zonnepanelen en duurzame stadsverwarming via het DEVO-systeem (vloerverwarming én vloerkoeling) geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand.

Deze woning heeft een eigen woningsite: faberhof10.nl

Belangrijkste kenmerken:
• Bouwjaar: 2010
• Volledig uitgebouwd (begane grond en eerste verdieping)
• Energielabel A
• 14 zonnepanelen
• Vijf ruime slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 125 m²
• Perceeloppervlakte 112 m²
• Vloerverwarming én -koeling

Indeling

Begane grond
Ruimte, licht en sfeer, dat voel je bij binnenkomst. Je wordt verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is afgewerkt met lichte wandtegels en antraciet vloertegels en een fonteintje.

Vervolgens komen we in de royale woonkamer. Deze uitgebouwde ruimte is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken. Deze is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een oven, een koelvrieskast, een vriezer en een vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken én samen te zijn.

Een trapkast ontbreekt niet bij deze woning. Ideaal voor het plaatsen van de stofzuiger of extra voorraad.

De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming en -koeling.

Eerste verdieping
Drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning op de eerste verdieping. Alleen heel licht door de grote raampartijen voorzien van draaikiepramen. De badkamer is ruim, netjes en praktisch ingericht en sluit perfect aan bij het verzorgde afwerkingsniveau van de woning. Mocht je nu een badliefhebber zijn of kleine kinderen hebben dan hebben wij goed nieuws. Er is de mogelijkheid om een bad te plaatsen. Er is namelijk een separate toiletruimte. Deze ruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Ook deze verdieping is voorzien van zowel vloerverwarming en -koeling.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een praktische vliering voor extra bergruimte. Er is ruimte om een werkplek te maken of extra bergruimte. Ook zijn er nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig.

Genieten in de tuin
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle veranda maakt het plaatje compleet: hier geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven.

Kortom:
Een ruime, moderne én duurzame gezinswoning op een toplocatie. Een huis waar je zó in kunt en waar je nog jaren met plezier zult wonen.

Aanvaarding: in overleg.

Ben jij nou enthousiast geworden en wil je een afspraak plannen? Dat kan. De makelaar maakt graag tijd voor je.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jou als potentiële koper kan aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend wanneer er onjuiste of onvolledige informatie is genoteerd.