Schrijverspark 99 01, Veenendaal

Op zoek naar een leuk én speels 3-kamer appartement met berging in de onderbouw, nabij alle centrumvoorzieningen aan Veenendaal? Zoek dan niet verder!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een L-keuken, lichte badkamer en twee slaapkamers. Het heeft een fraai balkon op het oosten en mooi uitzicht over de voorgelegen groenstrook.

Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid en is het mogelijk om de kinderen te laten spelen in de nabij gelegen speeltuin. In de directe omgeving vind je allerlei voorzieningen, zoals het bruisende centrum van Veenendaal, scholen én sportaccommodaties. De uitvalswegen zijn binnen 10 minuten te bereiken en het openbaar vervoer (bus en treinstation) liggen om de hoek. De verbindingen zijn uitstekend naar de grote steden als Utrecht/Amsterdam en Nijmegen.

In het kort:
* Bouwjaar: 1965
* Woonoppervlakte: ca. 61 m²
* Energielabel: A
* Bijzondere details: grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, L-keuken, CV-combiketel met radiatoren en fraaie badkamer.

De woning heeft een eigen woning website voor meer informatie: Schrijverspark99-1.nl

Indeling:
Via de entree van het complex is de entreehal bereikbaar met brievenbussen. Het afgesloten portaal is via een intercom systeem te openen. Via de entree zijn zowel het trappenhuis als de berging bereikbaar. Via het trappenhuis komen we op de tweede woonlaag. Vanaf de galerij kom je bij de voordeur van het appartement. De ruime entreehal biedt toegang aan alle vertrekken.

Allereerst komen we bij de keuken. De lichte keuken (ca. 6 m2) is opgesteld in een hoek en heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. In de keuken zijn de volgende voorzieningen aanwezig: gaskookplaat en de afzuigkap. De achterwand van de keuken is betegeld met een lichte tegel. Tot slot is in de keuken ook ingericht voor de aansluiting voor de wasmachine en de koelkast én vinden we er de aansluiting van de cv-combiketel (bouwjaar 2016)

Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek met glazen scherm en een wastafel met spiegel. Het appartement heeft een separate toiletruimte die deels betegeld is en afgewerkt in lichte kleurstelling.

Vanuit de hal is de lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer (ca. 30 m2) heeft een speelse indeling voor een eethoek en woonkamer. De raampartij is voorzien van een elektrische screen. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon welke uitzicht biedt op de naastgelegen groenstrook. Het balkon leent zich ervoor om de dag heerlijk te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.

Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers te bereiken. De grote slaapkamer (ca. 11 m2) is aan de balkonzijde gelegen. De tweede kleinere slaapkamer (ca. 6 m2) is gesitueerd aan de galerijzijde en heeft net als de woonkamer en de keuken een kunststof kozijn met draaikiep raam.

Het zonnige balkon (ca. 3 m2) is gelegen op het oosten. Je kijkt hier leuk weg over de voorgelegen groenstrook. Zowel voor als rondom het complex er is voldoende parkeergelegenheid. De parkeergelegenheid is openbaar, maar er is voor bewoners een vergunning nodig. Deze kost per jaar voor de eerste auto € 50,78. Voor een tweede auto bedraagt het € 110,93.

Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van het bruisende centrum van Veenendaal: alle voorzieningen binnen handbereik!

Handige weetjes:
* De servicekosten bedragen €154,- per maand;
* De VvE stukken liggen ter inzage en kunt u digitaal opvragen;
* Oplevering op korte termijn mogelijk.

Oplevering: op zeer korte termijn mogelijk 

Bij deze verkoop zijn de volgende verkoopclausules van toepassing: 
- niet-zelfbewoningsclausule 
- asbestclausule 
- ouderdomsclausule 

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jouw als potentiële koper kan er aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend. De makelaar dient als poortwachter voor de WWFT. Bij de aankoop van de woning wordt er gevraagd naar de herkomst van de middelen om de woning aan te kopen.